Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna arkitektritade betongvilla i modern tappning med ett underhållsfritt yttre och fräscha materialval invändigt. Fastigheten är belägen 100 meter från havet med en lite badstrand och på två sidor om tomten är det naturreservat. På entrésidan ser man glittret från havet som speglar sig på ett magiskt sätt i villans stora glaspartier. På baksidan öppnar sig ett påkostat och underbart poolområde med pool 4x8 meter i massiva betongväggar och pool-liner, en härlig pergola och stort soldäck med klinkerplattor/trädäck i lärkträ samt pumphus och ett läckert glasräcke som avgränsar mot vackert skogsområde. Till detta finns ett gästhus med stort förråd som är byggt i samma stil som villan. De 123 kvm är välplanerade med en öppen planlösning med rymligt kök och vardagsrum med braskamin. Master bedroom ligger på ena sidan av kök/vardagsrummet och ytterligare 2 sovrum är placerade på den andra sidan. Det finns badrum på var sin sida av villan samt en rejält tilltagen tvättstuga. Hela huset har ett fantastiskt betonggolv med stora, fina glaspartier samt spotlights i alla tak. Här får Ni sydvästläge med sol från morgon till kväll både på framsidan men även på poolområdet då solen sträcker sig över taket. Uppvärmning via bergvärme och fiber är naturligtvis indragen. Fastigheten är belägen på populära Gränsö med närhet till havet med bad på liten sandstrand och Västerviks vackra skärgård, naturen, härliga strövområden och Gränsö slott med både restaurang, café och spa. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga!