3 / 47

Ostronvägen 6, Grebbestad

Tanum · Fritidshus · Byggd 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +10

Läge

64/100
Skola
11
Service
48
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Tanum 19 min bil
Strömstad 28 min bil
Uddevalla 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Café Västbacken 1.1 km
Café Panget 3.4 km
Närbutik Handlar'n Resö 3.4 km
Sport Sporthall 8.8 km
Vård Vårdcentral 8.9 km
Matbutik ICA Hedemyrs 9.3 km
Sport Tedacthuset 9.4 km
Grundskola Rossö skola F-6 7.4 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 8.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 729 m
avstånd
Vindkraftverk 3 047 m
Tannam Smeby, 74 m högt
Badplats 2 120 m
Pannberget
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump till golvvärme i entréplan och vattenfyllda radiatorer i källaresamt samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 223 m²
Fastighetsbeteckning TANUM KUSERÖD 2:157
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Härlig villa/fritidshus med avskilt och naturskönt läge i Grönemad/Yttre Kuseröd – med havet och Grebbestad inom bekvämt gångavstånd Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende på attraktiva Ostronvägen 6 – en plats där lugnet, naturen och närheten till havet skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med ett avskilt läge omgivet av grönska, samtidigt som Grebbestads charmiga centrum med restauranger, caféer, butiker och ett rikt nöjesutbud finns på bekvämt gångavstånd. Huset erbjuder cirka 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både permanentboende och fritidsliv. De ljusa, luftiga sällskapsytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner, medan de väl tilltagna rummen skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär året om. Det rymliga badrummet blir en egen liten spaavdelning med jacuzzi, bastu, WC och handfat – en perfekt plats att koppla av efter en dag på havet eller långa promenader längs Bohuskusten. På entréplanet finns dessutom ett separat duschrum med handfat som gör huset praktiskt även när många gäster är på besök. Den helisolerade källaren erbjuder flera användbara rum med stora möjligheter. Här finns gott om plats för gästrum, hobbyverksamhet, hemmagym, kontor, förvaring eller andra lösningar efter behov – en flexibel yta som ger huset många användningsområden. Utomhus väntar en generös tomt om 1 223 kvadratmeter där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen. Den soliga uteplatsen blir en naturlig samlingsplats från tidig förmiddag till sen kväll, med gott om plats för loungemöbler, grill och stora middagar under bar himmel. Här kan sommarkvällarna bli långa medan solen sakta går ner över den bohuslänska naturen. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett rofyllt, lantligt boende med närhet till salta bad, båtliv och vackra kustpromenader, samtidigt som Grebbestads levande sommarpuls, service och restaurangliv finns bara en kort promenad bort. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats där hav, natur och komfort möts i perfekt harmoni. Ett välskött och rymligt boende med stora möjligheter, lika trivsamt året runt som under semesterns bästa dagar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LF
Leif Fourong
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare