1 / 32

Slättingen 22

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
115 m²
Boarea
8
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

80/100
Skola
74
Service
91
Pendling
59
Trafiknärhet
98
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 25 min bil
Hässleholm 42 min bil
Malmö 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp 1.1 km
Apotek Apoteket Storken 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Restaurang Tollarps Kinarestaurang 1.2 km
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1.4 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Ridhus 6.5 km
Café Rock'n Roll Café 9.2 km
Sport Nordic Wellness 12.5 km
Grundskola Axonaskolan 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 459 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä, murad stomme
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Källare, betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kamin, elslinga lilla wc och vardagsrum (etage ner)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 002 m²
Taxeringsvärde 1 613 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Slättingen 22 i Tollarp, en rymlig och välplanerad familjevilla som erbjuder betydligt mer än vad boytan först avslöjar. Här bor du i etage fördelat över fyra nivåer med hela 115 kvm boarea och ytterligare 152 kvm biarea, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, umgänge, hobbyverksamhet och förvaring. Bostaden ligger på en lugn gata med stenlagd uppfart, garage och välskött trädgård. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån nås även de härliga uteplatserna som låter dig följa solen från morgon till kväll. På baksidan väntar ett stort uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Planlösningen passar den större familjen med fem sovrum, två vardagsrum, badrum, gästtoalett samt duschutrymme i källaren. De olika nivåerna skapar en spännande och luftig känsla där varje familjemedlem kan hitta sin egen plats. Fastigheten är utrustad med energieffektiv luft/vattenvärmepump, isolerglasfönster och kamin som bidrar till både komfort och låga driftskostnader. Det tidigare dubbelgaraget erbjuder idag garageplats samt ett stort förrådsutrymme för dig som uppskattar ordning och goda förvaringsmöjligheter. Ett trivsamt och välhållet hem med generösa ytor, flera uteplatser och ett lugnt läge, perfekt för familjen som söker ett hus att växa i. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Pris satt till 2 895 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare