Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa. Välskött enplansvilla med källare, uterum, garage och lummig trädgård Beskrivning Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, praktiska biytor i källaren, inglasat uterum och ett friliggande garage. Fastigheten ligger på en lättskött hörntomt med vackra planteringar, egen bevattningsbrunn och en grönskande trädgård som bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje. Redan vid entrén möts du av en inbjudande veranda/uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här sitter man skyddat med utsikt över den lummiga trädgården och kan njuta av lugna morgnar, eftermiddagskaffet eller långa sommarkvällar i en trivsam och ombonad miljö. Innanför dörren väntar ett välkomnande hem med genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp. Köket, som renoverades 2019 med stilren inredning från IKEA, erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och en naturlig samlingsplats kring den praktiska köksön. Intill köket ligger den rymliga matplatsen med gott om plats för både vardagsmiddagar och större sammankomster. För den som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att anpassa planlösningen och skapa två separata rum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fina sociala ytor och en stämningshöjande kamin installerad 2021 som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora öppningsbara fönsterpartierna ger en härlig kontakt med den grönskande trädgården och skapar en ljus och luftig miljö för umgänge och avkoppling. På entréplanet finns idag ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt utformat med dusch och gott om förvaring. Källarplanet erbjuder ett imponerande tillskott av ytor med flera förrådsrum, matkällare, tvättstuga, verkstad, WC och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både hobbyverksamhet, förvaring och framtida utvecklingsmöjligheter. På tomten finns ett fristående garage med eldriven garageport samt god plats för både bil och förvaring. Garaget är utrustat med en solcellslösning som bidrar med värme och naturlig avfuktning, vilket skapar ett bättre klimat i byggnaden året om. Trädgården är välskött med vattenutkastare och en egen brunn som används för bevattning. Här finns gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar i en privat och grönskande miljö. Det här är ett hem för dig som söker ett välskött boende med goda förvaringsmöjligheter och en trivsam boendemiljö. Välkommen till Grangatan 23!