1 / 28

Släggvägen 9

Gotland · Villa

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
102 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusSolpaneler +2

Läge

66/100
Skola
43
Service
57
Pendling
60
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gotland 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Bysens Livs 660 m
Restaurang Ladans Langos 700 m
Café Krokstäde Tröskvandring 870 m
Sport Ridhus 14.3 km
Grundskola Eskelhem skola 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 206 m
avstånd
Badplats 993 m
Tofta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 25 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el / Luft-luft värmepump. oljefyllda radiatorer och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 237 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND ESKELHEM UNGHANSE 1:84
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Med havet ständigt närvarande och promenadavstånd till Toftastrand bor du nära med naturen. Ta ett kvällsdopp i solnedgången, promenera o ta en lunch på Toftagården eller Tofta Beach House, eller följ de slingrande skogsstigarna ner mot Gnisvärd. Här väntar ett smakfullt och välplanerat hem – ett hus att leva, trivas och umgås i. Redan i hallen möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna, som öppnar upp hemmet och låter omgivningen bli en naturlig del av interiören. Den öppna planlösningen skapar rymd, luftighet och gemenskap. Från köket når du altanen, där du kan njuta av lunch i lugn och ro, fri från insyn – eller låta sommarkvällarna fyllas av grillat, skratt och umgänge. Villan erbjuder tre sovrum. Från det stora sovrummet kan du smyga ut på morgonen, med kaffekoppen i handen, och njuta av fågelkvitter och stillhet. Tomten är stor, uppvuxen och lummig med fruktträd, syrenbuskar och gott om plats för odling – en riktig sommarträdgård. Här finns även friggebod och förråd, med möjlighet att skapa en charmig gäststuga. Här bor du med närhet till några av Toftas mest uppskattade restauranger och sommarpärlor som sätter guldkant på tillvaron. Busshållplats finns nära, med goda kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ER
Eric Randlert
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare