Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Rosättravägen 55. Här väntar ett fritidshus på en stor och lummig skogstomt om 1 910 kvm, med naturen alldeles inpå knuten och Anderssvedjedjupet bara en kort promenad bort. En plats för dig som längtar efter sommardagar nära bad och natur, men samtidigt vill ha möjlighet att sätta din egen prägel på huset och ta hand om det som behöver göras. Huset är ca 67 kvm och rymmer kök med matplats, ett sovrum, tre mindre rum samt ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och braskamin. Härifrån öppnar dubbla balkongdörrar upp mot altanen under tak och trädgården utanför. Badrummet är utrustat med Separett-toalett. På tomten finns även en förrådsbod. Fastigheten har sommarvatten och inför ett fortsatt nyttjande finns ett antal åtgärder att känna till. Elen behöver ses över och sommarvattenledningarna, som idag ligger ovan mark, behöver bytas. Braskaminen behöver täthetskontrolleras av sotare. Den mindre frukostaltanen vid köket är uttjänt och dagvattenavloppet behöver kompletteras. Här finns med andra ord möjlighet för nästa ägare att ta vid och successivt utveckla platsen efter egna önskemål. En av de stora fördelarna är den fina närheten till bad och vatten. På bara några minuters promenad når du den välskötta badplatsen vid Anderssvedjedjupet, med både strand och bastu. Här är det enkelt att slänga handduken över axeln och promenera ner för ett uppfriskande morgondopp, eller avsluta en varm sommardag med ett dopp i sjön. Vid Anderssvedjedjupet är det tillåtet att använda egen roddbåt, även med elmotor, och det finns dessutom möjlighet att låna både roddbåt och kanot. Ett perfekt läge för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv och vill ha vattnet nära till hands. För den som föredrar havet ligger Vätösund och Björnhövda bara en kort bilresa bort. Vid Vätösundets bryggor finns båtplatser med tillgång till Östersjön. För närvarande är det kö till fasta båtplatser, men vissa platser kan ibland hyras under sommarsäsongen. Området präglas av skog, vatten och ett lugnt fritidshusliv. Busshållplats finns inom gångavstånd och i Nysättra finns bland annat pizzeria och brädgård. Över bron på Vätö finns Tempo för vardagens inköp och runt omkring väntar Roslagens natur, bad och skärgårdsliv. Norrtälje ligger cirka 20 km bort och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Härifrån är det samtidigt enkelt att fortsätta ut mot Roslagens skärgård och alla de platser som gör området så uppskattat under årets varmare månader. Ett fritidshus för dig som ser möjligheterna, uppskattar naturen och gärna vill ha badsjön på promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!