1 / 35

Blåvingestigen 9

Eskilstuna · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
75 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

63/100
Skola
58
Service
19
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 26 min bil
Västerås 59 min bil
Strängnäs 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hållsta Pizzeria 6.8 km
Matbutik Magdakullan 9.7 km
Sport Sporthall 11.6 km
Sport Ridhus 13.5 km
Grundskola Näshulta friskola 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 102 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 71 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten (Gott)Ålder: 2015Märke på värmeanläggning: Anslut
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 790 m²
Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA NÄSHULTA-ÖSTERBY 5:34
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

I idylliska Näshulta fritidsområde, bara några minuters promenad från den glittrande sjön och områdets fina badplats, väntar ett boende som bjuder på det bästa av två världar, naturens lugn och en modern komfort som gör att du kan koppla av från första stund. Huset om 75 välplanerade kvadratmeter har genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag ett stilrent och lättskött boende med genomgående hög standard. Här möts du av ljusa ytor, smakfulla materialval och en härlig öppen planlösning mellan kök och allrum där familj och vänner naturligt samlas. Mitt i rummet sprakar brasan i den centralt placerade kaminen och skapar både värme och stämning under årets svalare månader. Det moderna köket smälter elegant samman med vardagsrummet och ger generösa sociala ytor för såväl vardagsliv som festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Bostaden rymmer två sovrum; ett större sovrum med utgång till altanen och ett trivsamt gästrum eller barnrum. Det helkaklade badrummet är både smakfullt och praktiskt med tvättmöjligheter och gott om förvaring. Utomhus fortsätter livskvaliteten. Den stora altanen som omger huset erbjuder flera naturliga platser för både avkoppling och umgänge. Under den generösa paviljongen dukar du gärna upp långa sommarmiddagar medan kvällarna avrundas i det inbjudande spabadet med utsikt över den lummiga tomten. Här är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i solen, grillkvällar med vänner eller stilla stunder med naturen som närmaste granne. Näshulta fritidsområde är ett uppskattat område för både fritids- och permanentboende. Här lever du nära sjö, bad och vacker sörmländsk natur samtidigt som Eskilstuna nås på bekvämt avstånd. Områdets badplats med sandstrand, bryggor och fina gräsytor ligger bara cirka fem minuters promenad från huset och blir snabbt en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. För dig som söker ett boende där det mesta redan är gjort, där naturen finns precis utanför dörren och där lediga dagar får kännas just lediga, är Blåvingestigen 9 ett hem att längta till – året om. Varmt välkommen på visning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KM
Katarina Mungsgård
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare