1 / 43

Skuggstigen 4

Haninge · Villa · Byggd 1971

NeutraltFullt renoverat1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +6

Läge

87/100
Skola
96
Service
100
Pendling
82
Trafiknärhet
73
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 30 min bil
Haninge 14 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 440 m
Matbutik ICA Västerhaninge 530 m
Restaurang Restaurang Millas 600 m
Närbutik Coop Ribby 640 m
Sport Sporthall 680 m
Café TM Bagarstuga 720 m
Apotek Apoteket 730 m
Systembolaget 740 m
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Iform Tungelsta 3.6 km
Grundskola Ribbybergsskolan 410 m
Gymnasium Berga naturbruksgymnasium 3.0 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 807 m
avstånd
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, puts
Stomme Trä, lättbetong
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Souterräng
Uppvärmning Direktverkande el, elgolvvärme i hall och badrummen, kamin
Ventilation Mekanisk frånluft och tilluft med återvinning, självdrag (paxfläkt i badrum på entréplan)
Primärenergital 125
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 166 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

- Öppen visning den 9/8.Unik familjevilla med möjlighet till generationsboende, stor altan och naturnära lägeVälkommen till denna välskötta och flexibla tvåplansvilla i attraktiva Västerhaninge – ett hem som erbjuder gott om plats för den stora familjen och möjligheter för både generationsboende och uthyrning.Huset omfattar totalt 6 rum, varav 4 sovrum, och har en genomtänkt planlösning som kan anpassas efter familjens behov. Fastigheten har tidigare använts som generationsboende där entréplanet byggdes om till en komplett lägenhet med eget kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, egen entré och altan. Lägenheten färdigställdes 2020 och håller modern standard. Idag är den invändiga trappan återställd och huset används som en sammanhängande bostad, men för den som önskar finns möjligheten att enkelt skapa två separata boenden igen.Här möts du av en stor och lummig trädgårdstomt med gott om plats för lek, umgänge och odling. Det ståtliga äppelträdet ger trädgården både karaktär och charm. På husets baksida väntar ett härligt läge mot skogen som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, och tack vare att en del av altanen är under tak kan du njuta av utelivet från tidig vår till sen höst.För dig som söker ett tryggt boende är det extra värdefullt att många av de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda. Bland annat har tak och dränering åtgärdats, vilket ger en stabil grund för framtiden och minskar behovet av större investeringar under många år framöver.Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor, grönområden och pendeltåg som tar dig smidigt in till Stockholm.Ett hem som kombinerar trygghet, flexibilitet och livskvalitet – med naturen som granne och plats för familjen att växa. Här får du ett väl omhändertaget hus med stora sociala ytor, flera sovrum och en unik möjlighet att anpassa boendet efter framtida behov.Varmt välkommen att upptäcka alla möjligheter som denna unika villa har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 22 juni 2026 Pris satt till 6 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JJ
Jannica Johansson
MOHV Haninge
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare