Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett unikt boende i natursköna Järvsö, känt för sitt breda utbud av aktiviteter, service och upplevelser året runt. I Skridsvik erbjuds nu en imponerande villa som byggts till och utvecklats med hög standard. Här finns totalt 8 rum fördelade på generösa 310 kvm, där cirka 100 kvm utgör den ursprungliga byggnaden som idag fungerar som en separat uthyrningsdel och bidrar med löpande intäkter. Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och flexibilitet, perfekt för både familjeliv, generationsboende eller egen verksamhet. Entréplanet välkomnar med en öppen och social planlösning. Det rymliga vardagsrummet med matplats präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en vacker vy över trädgården, med skog och berg som utsikt. Köket är modernt och smakfullt utformat med en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt, samt ett praktiskt skafferi/förråd. På detta plan finns även två sovrum, förberett badrum och teknikrum. Den ursprungliga delen av huset rymmer dessutom en fullt utrustad tvårumslägenhet om drygt 80 kvm, med eget kök, sovrum, badrum och separat entré. Den används idag för uthyrning och rymmer upp till sex sovplatser, lika lämplig för gäster, företagande eller som ett eget utrymme för tonåringen. På övervåningen möts du av ytterligare ett stort vardagsrum, ett generöst sovrum med två walk-in closet, ett badrum samt två ytterligare sovrum. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet, med stora möjligheter att anpassa efter egen stil och behov. Utomhusmiljön bjuder på en stor och inbjudande altan på husets framsida, en perfekt plats för sommarkvällar med utsikt över den välskötta och rymliga tomten. Här finns gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Möjlighet finns även att uppföra ett garage med carport, garageplatser och förråd för fordon och utrustning. Detta är förberett på den intilliggande tomten Ljusdal väster-skästra 9:43 om ca 6 076kvm som kan köpas till om så önskas, kontakta mäklaren för mer info. Med skogen precis intill har du direkt tillgång till vandringsleder, cykelleder och naturupplevelser, samtidigt som du bor nära allt som Järvsö har att erbjuda, restauranger, butiker och populära aktiviteter som skidåkning och cykling/downhill. Årstiderna sätter sin tydliga prägel på livet här. Vintern erbjuder närhet till skoterleder, skidbackar, längdspår och isfiske. Vårvintern bjuder på soliga dagar och härliga vandringar. Sommaren öppnar upp för odling, badutflykter och cykelturer, medan skogen sjuder av liv. På tomten och i omgivningarna kan du uppleva allt från trollsländor till ugglor. Hösten innebär bärplockning direkt på tomten samt svamp- och blåbärsturer i skogen. För den aktive finns även MTB-leder precis intill huset, och för hästintresserade ligger fina ridleder alldeles i närheten. Vissa delar av huset återstår att färdigställa, vilket ger dig som köpare en chans att sätta din egen prägel på exempelvis badrum och utemiljö. Detta är ett hem för dig som söker en harmonisk kombination av natur, komfort och möjligheter, med ett läge som ger både lugn och närhet till ett levande samhälle. Välkommen att uppleva platsen på plats!