Bild 1 av 9

Skogsfastighet

Malung-Sälen · Gård

Egenskaper

Gamla trädLandsbygdSkog

Läge

40/100
Skola
0
Service
7
Pendling
20
Trafik
100
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Malung-Sälen 87.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 37634-2025

150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 augusti 2025

Anmäld areal: 10,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 37636-2025

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 augusti 2025

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 37642-2025

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 augusti 2025

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 14,8 km
Sport Friskis & Svettis 14,8 km
Förskola Förskola Skogsbacken 15,3 km
Grundskola Sälens skola 15,3 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 057 m
avstånd
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 579 000 m²
Taxeringsvärde Taxeringsenhet: 110 – Lantbruksenhet, obebyggd Taxeringsår: 2023 Totalt taxeringsvärde: 1 010 000 kr Fördelat enligt fastighetsutdrag: Skogsmark: 973 000 kr, 40 ha Skogsimpediment: 37 000 kr, 14 ha

Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd lantbruksfastighet i ett samlat skifte i natursköna Vörderås, Malung-Sälens kommun. Fastigheten omfattar cirka 57 ha, varav cirka 47 ha produktiv skogsmark, med ett virkesförråd om cirka 5 200 m³sk. Skogen har en tydlig tyngdpunkt i yngre och medelålders bestånd med god utvecklingspotential, samtidigt som äldre skog och naturvårdsavsättningar bidrar till variation och biologiska värden. Fastigheten är lätt att överblicka tack vare sitt sammanhållna läge och nås via befintligt vägnät i området. Här finns både nyttovärden i form av skogsproduktion, tillväxt och delaktighet i Transtrands Besparingsskog, samt rekreativa värden med närhet till fjällnära natur, jakt, fiske, skoterleder och skogslandskapets lugn.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅE
Åsa Eriksson
Ludvig & Co (Affärsområdeschef/Skogsmästare/Registrerad mäklare)
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare