Egenskaper

Fastighet & ekonomi

1,5-plansvilla med gott om plats! På ett attraktivt läge med naturen o Dalby Söderskog alldeles i närheten finns detta rymliga o trivsamma hus med stora fina ytor samt vidbyggt garage. På ett attraktivt läge i Dalby, med närhet till både natur och service, finner ni detta mycket välhållna och väl omhändertagna hus uppfört 1975. Här bor ni med Dalby Söderskogs vackra natur runt knuten och med bekvämt avstånd till skolor, förskolor och lekplatser – ett perfekt läge för familjen som söker ett rymligt och trivsamt boende. Huset är uppfört i 1,5 plan med en inredd källare och erbjuder generösa ytor med gott om plats för hela familjen. Här finns idag fyra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum efter behov. De tre badrummen, med ett på varje våningsplan, bidrar till en bekväm vardag för den större familjen. Därtill erbjuds hela tre sällskapsytor i form av ett vardagsrum i vinkel i entréplanet, allrum på ovanplanet och andra flexibla rum i källarplanet, som enkelt kan anpassas efter familjens önskemål och livsstil. För den som uppskattar gott om förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen är detta ett hus som verkligen levererar. Den väl tilltagna källaren erbjuder fina biutrymmen och dessutom finns här en bastu som sätter guldkant på vardagen. Till huset hör även ett vidbyggt garage med ny garageport , en elbilsladdare samt en praktisk access direkt från källarplanet. Framför garaget finns en stenlagd biluppställningsplats med plats för ytterligare två bilar. Ett gediget och väl omhändertaget hem med generösa utrymmen, stor flexibilitet och ett attraktivt läge – ett boende för den kräsna familjen som värdesätter både komfort, funktion och gott om plats att leva på! PLANLÖSNING:: ENTRÉPLAN: En välkomnande stor entré. En ytterdörr med ett vackert glasparti. Klinkergolv i hallen. Garderober. Här finns även trappan upp till ovanvåningen. En möblerbar hall vidare in till 2 st sovrum och ett badrum. Här har det tidigare varit 3 st sovrum, vilket man enkelt kan göra om vid behov (vägg flyttad). Från hallen även utgång till uterum och vidare ut till en stenlagd altan/trädgården. Från uterummet dörr in till garaget. Hall med trälaminatgolv (ask). Sovrum 1 med gardeober. Trälaminatgolv (ask). Sovrum 2 med trälaminatgolv ask). Badrum renoverat och helkaklat 1999 med ett stort hörnbadkar, tvättställ med skåp under, en handdukstork och wc. Golvvärme. Fönster. Kök med en stor bra matplats. Köket byggdes om och totalrenoverades 2000. Köksinredning med en stilren inredning (Kvik), stora bra arbetsytor i massiv ek. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Alla utrustning från 2000. Ett stort härligt sällskapsrum i vinkel intill köket med gott om plats för stora sällskap! Här ligger det ett original ekparkettgolv. OVANPLAN: Allrum med en stor takkupa med 3 st fönster. Här ligger det ett trälaminatgolv (björk). Badrum renoverat 1999. Duschkabin, tvättställ och wc. Golvvärme. Takfönster. Sovrum 3 med 2 st fönster. Luft/luftvärmepump. Här kan man även göra ytterligare rum vid behov. Klädkammare. Sovrum 4, idag med ett valv. KÄLLARPLAN: Stort hobbyrum i vinkel med klinkergolv (komfortvärme/elvärme). Luft/luftvärmepump (Panasonic 2018). Det finns en en öppning bakom bokhyllorna i den innersta delen av hobbyrummet. Stort förråd/rum. Pannrum/verkstad. Matkällare. Badrum, hekaklat med en duschplats med skjutdörrar. Tvättställ och wc. Intill badrummet finns tvättstugan. Tvättstuga med bastu, garderober, tvättho och skåp till förvaring. Från tvättstugan ingång till garaget. Dalby är en ort för alla. Såväl barnfamiljer som singelhushåll, äldre och studenter trivs här. I Dalby råder en positiv anda och det märks att de som bor här är engagerade i sin bygd. I området finns också många vackra naturområden som kommunen är mycket mån om att bevara. Dalby ligger i Lunds kommun, en knapp mil öster om Lund. Orten har behållit sin historiska karaktär tack vare att den gamla bykärnan finns kvar samtidigt som flera nya bostadsområden vuxit fram. I Dalby finns företagsamhet och framåtanda samt även möjlighet till studier. I centrum finns flera butiker, bibliotek, caféer, restauranger, apotek, systembolag, florist, frisör, gym och annan service. I centrum finns även vårdcentral, BVC, folktandvården samt en privat tandläkare. I Dalby finns Dalby heligkorskyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor. Kyrkan var fullt utbyggd på 1100-talet och var då dubbelt så stor som nu. Utanför Dalby finns en av Skånes häftigaste badplatser i det gamla stenbrottet vid Knivåsen. Här bröt man tidigare gnejs men nu är det en plats för äventyrliga badare. För den som vill bada under lite mer ordnade former finns Dalbybadet, ett utomhusbad med tre bassänger samt bastu, kiosk och lekplats. Dalby Söderskog är nationalpark med mycket rik flora och flera gamla ädellövträd. Den trolska skogen utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter. Skogen är en idyllisk plats för rekreation och avkopplande promenader. Dalby Söderskog ingår tillsammans med naturreservatet Dalby Norreskog i Dalby hage. Andra vackra naturområden i närheten är Romeleåsen och Skrylle. Fem kilometer från Dalby ligger Torna Hällestad - en by som ligger på en utlöpare till Romeleåsen och omgärdas av betesmarker och bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal och Trollskogen. Strax väster om Torna Hällestad ligger Hällestads rullstensåsar. Större delen av åsarna täcks av bokskog och hela området är ett naturreservat.