Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn och lummig villagata i Skår ligger detta karaktärsfulla parhus från 1933, med vackra originaldetaljer, generösa sällskapsrum och en varm, personlig känsla. Fiskbensparkett, brädgolv, spegeldörrar, serveringsgång och dekorationsmålat bibliotekstak berättar om husets historia, medan inredd vind, stora källarytor och en lättskött trädgård ger gott om plats för familjelivet. Här bor man i ett av Örgrytes mest omtyckta kvarter, omgivet av trettiotalsarkitektur, uppvuxna trädgårdar och grönskande gator. Delsjöområdet och Skatås ligger bara några minuter bort, samtidigt som Liseberg, Korsvägen och centrala Göteborg nås snabbt med cykel eller kollektivtrafik. I närområdet finns dessutom skolor, förskolor, kvartersservice och ICA Focus – ett läge där villalivets lugn möter stadens bekvämligheter. Entréplan Vardagsrum Vardagsrummet är ljust och generöst med fönster i två väderstreck och fin kontakt med grönskan utanför. Fiskbensparkett, sektionsradiatorer, takrosett och nätta snickerier bär tydliga spår av husets 1930-talskaraktär. Rummet är lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och flera sittplatser, samtidigt som känslan förblir luftig och ombonad. Matsal Den intilliggande matsalen har gott om plats för ett stort matbord och många gäster. Fiskbensparketten fortsätter från vardagsrummet och de breda öppningarna mellan rummen skapar ett fint samband mellan sällskapsytorna. I ena hörnet står en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Kök Från matsalen leder en charmig serveringsgång till köket, med bevarad platsbyggd förvaring, spegelluckor och generösa avställningsytor. Köket är rymligt och hemtrevligt med plats för ett rejält matbord vid fönstren i väster. Vit skåpinredning med profilerade luckor, vitt kakel, ljusa arbetsytor och brädgolv ger ett klassiskt uttryck. Tapeten Flora från Boråstapeter tillför färg och karaktär, medan äldre snickerier och sektionsradiatorer knyter an till husets historia. Arbetsrum Arbetsrummet är mindre men mycket karaktärsfullt. Blyinfattade fönster och ett mörkt, kassettindelat tak ger rummet en närmast biblioteksaktig känsla. Här finns plats för skrivbord och en mindre sittplats, och fiskbensparkett samt bevarade snickerier förstärker tidsprägeln. Mellanplan Master bedroom (sovrum 1) Det största sovrummet är ett ljust och rofyllt rum med plats för både dubbelsäng och sittgrupp. Varma väggtoner, trägolv, takrosett och äldre snickerier skapar en ombonad atmosfär. Pardörrar leder ut till den privata balkongen i öster, med plats för bord och stolar samt utsikt över villagatan, tegeltaken och grönskan – en fin plats för morgonkaffet. Sovrum 2 Nästa sovrum är rymligt med stort fönster, brädgolv, höga socklar och bevarade spegeldörrar. Platsbyggd förvaring på var sida om fönstret smälter fint in i rummets äldre snickerier, och ytan rymmer utan problem en dubbelsäng och ytterligare möbler. Badrum Badrummet är helkaklat i vitt med mörkare klinkergolv och dekorativa detaljer. Här finns badkar med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och praktisk förvaring. Sovrum 3 Rummethar fönster åt väster och får ett fint eftermiddags- och kvällsljus. Rummet rymmer både säng och arbetsplats och har dämpade blågrå väggar, bevarat trägolv, äldre snickerier samt platsbyggd förvaring. Bibliotek Bibliotekets stora blickfång är det dekorationsmålade taket med randigt mönster och sirlig ornamentik. Tillsammans med fiskbensparkett, spegeldörrar, klassiska snickerier och höga bokhyllor skapas ett varmt och personligt rum. Fönstret vetter mot det grönskande grannskapet med villor från framför allt 1920- och 1930-talen, tegeltak, träfasader och uppvuxna trädgårdar. Inredd vind Den inredda vinden utgör ett eget våningsplan med två sovrum, allrum, två loft samt wc med dusch. Vitmålad träpanel, synliga bjälkar, sluttande tak och öppet upp till nock ger en ljus och charmig vindskaraktär. En takkupa åt öster och två takfönster åt väster ger ljus från flera håll under dagen. Allrummet rymmer både soffgrupp och arbetsplats och passar fint som en mer avskild del för barn, tonåringar eller gäster. De två loften ger extra möjligheter för sovplatser, förvaring eller små krypin. Trappan upp, med vackert trä och färgstark blomstertapet, blir en personlig övergång från mellanplanet. Källare Källaren är enkel men överraskar med stora ytor och bra takhöjd. Här finns verkstad, tvättstuga, wc, garage och ett separat rum som kan användas som gästrum, tonårsrum eller hobbyrum. Den egna ingången ger dessutom möjlighet att skapa en mer självständig del av huset och, om så önskas, undersöka förutsättningarna för uthyrning. Trädgård Trädgården är liten och lättskött – lagom för den som vill ha grönska utan alltför mycket trädgårdsarbete. Gången till entrén är belagd med marksten och tomten ramas in av naverlönn. Här växer även plommon- och äppelträd, vinbär, doftschersmin och magnolia. Mot grannen i väster ger en tät avenbokshäck ett fint insynsskydd kring uteplatsen. Framför garaget finns plats för en bil, och längs Skårsgatan råder fri parkering.