Bild 1 av 36

Östra gatan 8, Kungälv

Kungälv · Radhus · Byggår 1933

RustiktLätt moderniserat1930-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

89/100
Skola
80
Service
98
Pendling
84
Trafik
95
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planarbete

Kungälv — Bostäder Lärken

540 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2025

Fokus ligger på att utreda förutsättningar för nybyggnation av sammanlagt ca 150 nya bostäder främst i de norra och södra delarna av området, samt en mindre del inom befintlig gård. Avsikten är att endast planlägga för nybyggnation och befintliga byggnader kommer troligtvis inte behöva ingå i planområdet.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/1269 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

970 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 januari 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Ärende: KS2022/0057 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Pågående planprogram

Kungälv — Planprogram för Kexstaden

710 m från det publicerade planområdet

Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv. Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här

Kungälvs kommun Ärende: KS2021/1421 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang 170 m
Café Mors mössa 200 m
Närbutik Myway Tina's 1,1 km
Sport Stc 1,2 km
Matbutik Orient Landet 1,2 km
Sport Sporthall 1,7 km
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Systembolaget 2,1 km
Sport Ishall 2,6 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Badhus 3,6 km
Sport Multiarena 14,2 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Förskola Fridhemskullen 1,2 km
Grundskola Fontinskolan 1,1 km
Grundskola Montessoriskolan Älvkullen 1,2 km
Grundskola Fredkullaskolan Waldorfskola 1,8 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 767 m
avstånd
Badplats 4 482 m
Surtesjön
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 135 m²

Välkommen till Östra Gatan 8! En magnifik 1930-talsvilla med oslagbart läge vid älven och utsikt över ikoniska Bohus fästning. Med generösa ytor, vacker trädgård, egen brygga och smakfulla renoveringar erbjuder detta hem en unik kombination av historisk karaktär, modern komfort och ett av Kungälvs mest eftertraktade lägen. Här bor du med naturen, vattnet och Kungälvs charmigaste område! Parhuset från 1933 stoltserar med en klassisk träfasad, tegeltak och en charmiga tidstypsika byggnadsdetaljer samt parkering vid huset. Tomten om 1 135 kvm sträcker sig hela vägen ner till älven där du har tillgång till egen liten brygga. Invändigt möts du av över 200 kvm fördelat på tre plan: källare, entré och övervåning. På entréplan samsas sociala ytor i en öppen och trivsam planlösning. Vardagsrummet med braskamin öppnar upp mot älven och trädgården. Köket, med nya vitvaror från 2021, ligger i direkt anslutning till matplats och altan. På övre plan väntar tre möjliga sovrum, ett allrum, ett smakfullt badrum samt en balkong med vidsträckt utsikt. Källaren erbjuder goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och ett stort sällskapsrum med golvvärme. Fastigheten är löpande underhållen med bl.a. nytt tak (2003), bergvärme (2007), fiber (2016) och ny el (2010) vilket innebär att många av fastighetens stora investeringar redan är gjorda. Östra Gatan är en av Kungälvs mest pittoreska och historiskt intressanta gator. Den ringlar sig längs älven med direkt närhet till stadens kärna, gångavstånd till caféer, restauranger och kulturupplevelser – men samtidigt med ett lugn som bara vattennära lägen kan erbjuda. Fontins friluftsområde ligger inom promenadavstånd och erbjuder naturstigar, elljusspår och motionsmöjligheter året om. För barnfamiljen finns närhet till skolor och lekparker, och för pendlare tar du dig smidigt till Göteborg på cirka 25 minuter. Ett hem på Östra Gatan är ett ansvar att förvalta en historia och en eftertraktad plats i Kungälv!, Gamla Staden, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Bohushöjdsvägen 29

3 750 000 kr
Ale kommun 29 min till Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ingefärsgatan 54

3 000 000 kr
Göteborgs stad 25 min till Göteborg

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Södra Ligården 67

3 345 000 kr
Göteborg 21 min till Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Hammarkroken 21

2 700 000 kr
Göteborgs stad 21 min till Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sofiagatan 67

8 000 000 kr
Göteborg 14 min till Göteborg

samma skick · samma karaktär · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Skårsgatan 23

10 500 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
7 950 000 kr
Visa hos mäklare