Bild 1 von 36

Östra gatan 8, Kungälv

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 1933

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

89/100
Schulen
80
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
95
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete

Kungälv — Bostäder Lärken

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2025

Fokus ligger på att utreda förutsättningar för nybyggnation av sammanlagt ca 150 nya bostäder främst i de norra och södra delarna av området, samt en mindre del inom befintlig gård. Avsikten är att endast planlägga för nybyggnation och befintliga byggnader kommer troligtvis inte behöva ingå i planområdet.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1269 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Januar 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/0057 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Pågående planprogram

Kungälv — Planprogram för Kexstaden

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv. Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2021/1421 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 170 m
Café Mors mössa 200 m
Nahversorger Myway Tina's 1,1 km
Sport Stc 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Orient Landet 1,2 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Apotheke Apoteket Kongahälla Kungälv 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Eishalle 2,6 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Sport Multisporthalle 14,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Fridhemskullen 1,2 km
Grundschule Fontinskolan 1,1 km
Grundschule Montessoriskolan Älvkullen 1,2 km
Grundschule Fredkullaskolan Waldorfskola 1,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 767 m
Entfernung
Badestelle 4.482 m
Surtesjön
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.135 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Östra Gatan 8! En magnifik 1930-talsvilla med oslagbart läge vid älven och utsikt över ikoniska Bohus fästning. Med generösa ytor, vacker trädgård, egen brygga och smakfulla renoveringar erbjuder detta hem en unik kombination av historisk karaktär, modern komfort och ett av Kungälvs mest eftertraktade lägen. Här bor du med naturen, vattnet och Kungälvs charmigaste område! Parhuset från 1933 stoltserar med en klassisk träfasad, tegeltak och en charmiga tidstypsika byggnadsdetaljer samt parkering vid huset. Tomten om 1 135 kvm sträcker sig hela vägen ner till älven där du har tillgång till egen liten brygga. Invändigt möts du av över 200 kvm fördelat på tre plan: källare, entré och övervåning. På entréplan samsas sociala ytor i en öppen och trivsam planlösning. Vardagsrummet med braskamin öppnar upp mot älven och trädgården. Köket, med nya vitvaror från 2021, ligger i direkt anslutning till matplats och altan. På övre plan väntar tre möjliga sovrum, ett allrum, ett smakfullt badrum samt en balkong med vidsträckt utsikt. Källaren erbjuder goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och ett stort sällskapsrum med golvvärme. Fastigheten är löpande underhållen med bl.a. nytt tak (2003), bergvärme (2007), fiber (2016) och ny el (2010) vilket innebär att många av fastighetens stora investeringar redan är gjorda. Östra Gatan är en av Kungälvs mest pittoreska och historiskt intressanta gator. Den ringlar sig längs älven med direkt närhet till stadens kärna, gångavstånd till caféer, restauranger och kulturupplevelser – men samtidigt med ett lugn som bara vattennära lägen kan erbjuda. Fontins friluftsområde ligger inom promenadavstånd och erbjuder naturstigar, elljusspår och motionsmöjligheter året om. För barnfamiljen finns närhet till skolor och lekparker, och för pendlare tar du dig smidigt till Göteborg på cirka 25 minuter. Ett hem på Östra Gatan är ett ansvar att förvalta en historia och en eftertraktad plats i Kungälv!, Gamla Staden, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bohushöjdsvägen 29

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Ale kommun 29 Min. nach Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ingefärsgatan 54

3.000.000 SEK
ca. 266.968 €
Göteborgs stad 25 Min. nach Göteborg

samma skick · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Södra Ligården 67

3.345.000 SEK
ca. 297.669 €
Göteborg 21 Min. nach Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Hammarkroken 21

2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Göteborgs stad 21 Min. nach Göteborg

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sofiagatan 67

8.000.000 SEK
ca. 711.915 €
Göteborg 14 Min. nach Göteborg

samma skick · samma karaktär · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Skårsgatan 23

10.500.000 SEK
ca. 934.388 €
Göteborg 13 Min. nach Göteborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
7.950.000 SEK
ca. 707.465 €
Beim Makler ansehen