Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga villa i omtyckta Skällby, strax utanför Kalmar. Här bor vi med ett öppet och lantligt läge, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden omfattar ca 85 kvm boyta samt lika stor biyta, fördelat på 4 rum varav 2 sovrum. Planlösningen är flexibel och bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. I vardagsrummet skapar braskaminen en naturlig samlingspunkt och en ombonad känsla under årets kallare månader. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, och härifrån når vi hemmets härliga matplats med stora glaspartier mot altanen. Utemiljön är något alldeles extra. Det generösa trädäcket rymmer både matgrupp och loungedel – en självklar plats för sommarens middagar och lediga dagar i solen. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Tomten om hela 2 264 kvm ger gott om plats för odling, lek eller framtida projekt, och läget mot öppna fält skapar en rofylld inramning. På tomten finns även garage. Här bor vi med naturen runt knuten och med närhet till matbutik i Ljungbyholm, strandliv vid Vita sand samt smidiga kommunikationer in till centrala Kalmar. Ett hem med både charm och möjligheter – varmt välkommen att upptäcka det på plats.