Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa i ett av Salas bästa lägen – nära vatten, restauranger, förskola och centrum På Björkgatan 2 bor du med ett läge som verkligen har mycket att erbjuda. Här kombineras närheten till vatten och natur med restauranger, förskola och allt som vardagen behöver. På bara cirka 10 minuter med cykel når du centrala Sala, samtidigt som du har Måns Ols och fina omgivningar på bekvämt avstånd. Dessutom finns busshållplats endast cirka 300 meter från huset, vilket ger smidiga möjligheter att ta sig runt även utan bil. Ett läge som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha nära till både stadens utbud, natur och möjligheter till avkoppling. Villan är hela 252 kvm och erbjuder 10 rum med gott om plats för familjeliv, arbete, gäster och fritidsintressen. Bostaden omfattar 126 kvm på entréplanet samt en fullt inredd källare om ytterligare 126 kvm, vilket ger generösa ytor och många möjligheter att anpassa hemmet efter just dina behov. Fastigheten ligger på en fin hörntomt som är inhägnad, vilket skapar en trygg och lättillgänglig utemiljö för barn. Här finns gott om plats för lek och umgänge samt en fin lekstuga som blir en uppskattad del av trädgården. På entréplanet finns fem rum med en flexibel planlösning och härifrån når du även den inglasade altanen – en härlig plats att umgås på och njuta av under stora delar av året. Den inredda källaren erbjuder ytterligare fem rum och ger gott om utrymme för exempelvis gäster, hemmakontor, hobby eller förvaring. Här finns dessutom hela två relaxavdelningar med bastu och spabad, vilket ger fina möjligheter till avkoppling och umgänge. Ett ytterligare spabad finns placerat på altanen. För dig som behöver gott om parkerings- och förvaringsmöjligheter finns ett rymligt garage med plats för en bil samt generösa förvaringsutrymmen ovanför. Därutöver finns carport och en stor uppfart med plats för cirka fem till sex bilar. Nu finns möjligheten att förvärva en mycket rymlig villa i ett av Salas attraktiva lägen – med närhet till vatten, restauranger, förskola, natur och centrum. Ett hem med stora ytor, en härlig hörntomt och många möjligheter. Välkommen till Björkgatan 2 – boka din visning och upplev läget på plats! Hall: Välkomnande hall med stora garderober. Badrum: Fint badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med kommod, förvaringsskåp, wc, spegel och dusch. Sovrum/allrum: Sovrum/allrum med parkettgolv och målade väggar. Kök: Kök med kakel och klinker. Köket är utrustat med stor kyl & frys, spis, fläkt och diskho. Matsal: Fin matsal med parkettgolv, kassettak & målad glasfiberväv. Inglasad altan : Inglasad altan hittar du från matsalen. Du kommer ut från glasdörrarna till altanen där du finner ett spa bad. Vardagsrum: Fint vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med gott om förvaring med plastmatta och målade väggar. Sovrum: Sovrum med plastmatta och målade väggar. WC: WC med kakel och klinker, WC är utrustat med toalett, kommod och förvaring. Källare: Inredd källare på 126kvm i källaren finnar du följande rum: Gillestuga, Allrum, Matkällare, Förråd, Pannrum, Relaxavdelning, Tvättstuga, Syrum & Gästrum Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. I området finns förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Goda kommunikationer finns i närheten med smidiga förbindelser till centrum och omkringliggande områden. På kort avstånd ligger även populära Måns Ols – ett uppskattat utflyktsmål med fin badplats, vackra promenadstråk och naturnära miljöer som kan avnjutas året runt. Här finns perfekta möjligheter till både bad, motion och avkopplande promenader i en naturskön omgivning. Ett läge som kombinerar närhet till naturen med bekvämligheter för en enkel vardag.