1 / 44

Sjustensvägen 6

Helsingborg · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
240 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +10

Läge

85/100
Skola
84
Service
88
Pendling
75
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 17 min bil
Malmö 75 min bil
Ängelholm 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 870 m
Sport Sporthall 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Restaurang La Rossa Laröd 1.7 km
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 1.7 km
Café Sofierokiosken 2.2 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 4.5 km
Sport Badhus 4.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.0 km
Sport SATS 6.4 km
Sport Ishall 6.8 km
Systembolaget 6.9 km
Grundskola Laröds skola 1.0 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Helsingborg 6.3 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 231 m
avstånd
Badplats 401 m
Hittarp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 106 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/stående träpanel
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme (golvvärme)
Ventilation FTX - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 040 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG LANDGÅNGEN 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 11 448 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Minimalistisk arkitektur intill Öresund Arkitektur med tydlig internationell prägel där proportioner, material och ljus hållits samman med ovanlig precision. Uppförd 2023 på stor hörntomt med fri utsikt över Öresund och ett starkt uttryck av minimalistisk självsäkerhet. De öppningsbara glaspartierna från Schüco definierar stora delar av fasaden och skapar ett naturligt flöde mellan interiör och exteriör samtidigt som ljuset tillåts bli en aktiv del av arkitekturen. Glaspartiernas orientering mot nordväst låter kvällsljuset och solnedgången bli en återkommande del av huset. Generös takhöjd, långa siktlinjer, höga dörrar från Ekstrands och en genomgående materialitet förstärker bostadens avskalade och arkitektoniska uttryck. Kök från Bulthaup utrustat med vitvaror från Gaggenau och blandare från Vola. Centralt placerad see-through eldstad som binder samman de sociala ytorna med samma arkitektoniska självklarhet som präglar resten av bostaden. Tekniskt avancerad fastighet där funktioner som belysning, klimat, uppvärmning, ljud från Bose, larm och övervakning integrerats i ett centralt digitalt system genom hela huset, kompletterat med installerad solcellsanläggning. Planlösning om cirka 240 kvadratmeter i ett plan där sociala ytor öppnar upp sig mot poolmiljön, ljuset och utsikten. Huset disponeras med fyra sovrum där master bedroom utformats med generös walk in closet och eget badrum. Därutöver finns kontor/hideout room, vinrum, tvättstuga samt ytterligare badrum och wc. Även exteriört hålls samma arkitektoniska disciplin. Pool, spabad, bastu och utekök integreras i utemiljön med samma avskalade självklarhet som präglar resten av fastigheten. Materialvalen utvändigt domineras av hybridgräs, trä (ipe) och betong i ett uttryck där varje del underordnar sig helheten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EB
Elias Backe
skandiamaklarna
Utgångspris
23 995 000 kr
Visa hos mäklare