4 / 39

Sjuntorpsvägen 3, Upphärad

Trollhättan · Villa · Byggd 1926

NeutraltBlandat1920-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1926
Byggår

Egenskaper

KakelugnKöksöModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

75/100
Skola
97
Service
46
Pendling
75
Trafiknärhet
74
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 24 min bil
Göteborg 69 min bil
Vänersborg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Upphärad 110 m
Sport Ridhus 6.1 km
Matbutik Coop Sjuntorp 6.2 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Sporthall 11.0 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Fitness24Seven 13.9 km
Grundskola Upphärads skola F-5 240 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 892 m
avstånd
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plastpanel
Stomme Trä / plank / regelverk
Fönster 2- och 3-glasfönster, lokala 1-glas fönster
Uppvärmning Pelletspanna kopplat till den vattenburna värmekretsen radiatorer och kompletterande el golvvärme (entréhall)
Ventilation Självdrag (S) som förstärkt med mekanisk frånluft våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 022 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:52 samt TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:53
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sjuntorpsvägen 3 – en charmig villa med anor, själ och stor utvecklingspotential i hjärtat av idylliska Upphärad. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar äldre hus med karaktär och som vill skapa något alldeles eget. Bostaden bjuder på generösa ytor, vackra detaljer och flera sociala utemiljöer. Den rymliga altanen i olika etapper skapar naturliga platser för umgänge – här finns gott om utrymme för både matgrupp och grill, en avkopplande plats vid den vedeldade badtunnan samt en lugn hörna att njuta av morgonkaffet. Altanen leder vidare till ett stort uterum om ca 40 kvm, perfekt för större tillställningar och middagar året runt. Tomten är grönskande och trivsam med vacker utsikt över omgivningarna. Här finns även ett uthus med förråd, verkstadsdel och gästrum, vedförråd, carport och uppfart med plats för flera bilar. För djurälskare finns dessutom en inhängnad kattgård, perfekt för katter att vistas tryggt utomhus. Upphärad är ett naturskönt och familjevänligt samhälle med närhet till skola (F–5), livsmedelsbutik, service och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till natur, friluftsliv och ett aktivt föreningsliv, samtidigt som Trollhättan nås på bekvämt avstånd. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med charm, historia och stor potential.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JK
Jennie Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare