Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sjuntorpsvägen 3 – en charmig och trivsam villa med äldre karaktär, belägen i Upphärad på en rymlig tomt om drygt 1 000 kvm. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och flera trevliga utemiljöer. Den stora altanen sträcker sig runt huset och ger gott om plats för matgrupp, grill och avkoppling. Här finns även en vedeldad badtunna. Från altanen (och inifrån huset) nås det rymliga uterummet om cirka 40 kvm, som ger ytterligare utrymme för umgänge och vistelse under stora delar av året. På fastigheten finns ett uthus med både isolerat gästrum och förrådsutrymme. Här finns goda möjligheter till förvaring och utrymme för exempelvis hobby eller mindre verksamhet. Därtill finns carport med ytterligare förvaringsmöjligheter samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar och även båt eller husvagn. Huset har ett vattenburet värmesystem som idag försörjs av en pelletspanna. Systemet ger även möjlighet att i framtiden byta till annan värmekälla, exempelvis bergvärme eller luft/vatten-värmepump, vilket kan ge lägre driftkostnader. Badrummet har nyligen uppdaterats med nytt vinylgolv och duschkabin, och kökets luckor har målats om. Fastigheten är samtaxerad och omfattar en tomt om drygt 1 000 kvm. Upphärad är ett mindre och naturskönt samhälle med bland annat skola, livsmedelsbutik och service. Området erbjuder närhet till natur och friluftsliv samt goda kommunikationer till Trollhättan och omkringliggande orter. Sjuntorpsvägen 3 är ett charmigt och väl tilltaget boende med generösa utrymmen både inne och ute samt flera praktiska komplementbyggnader.