Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till pampiga Villa Sofiedal! Villa Sofiedal måste upplevas på plats! Här möter den gamla charmen ett modernt hus i en riktigt elegant kombination. Huset har bara i år uppdaterats med ett nytt kök, nytt värmesystem med vattenburen golvvärme, och nya ytskikt genomgående. Att villan rymmer över 200 kvm boyta känns direkt när du kliver in. Köket är stort och luftigt, perfekt för dig som tycker om att ha vänner och familj över. Vardagsrummet är i vinkel och rymmer även det flera olika sittgrupper. På entréplanet finns även en fantastisk glasveranda samt ett stort badrum med bla bastu och två tvättmaskiner, allt anpassat för den stora familjen. På övre plan finns det 5 fina sovrum varav ett med balkong. Här uppe finns det gott om förvaring med klädkammare och kattvindar, samt ett badrum och ett litet allrum. Huset har en läcker kombination av till exempel vedspis, kakelugn och täljstenskamin i original, men med moderna detaljer som infällda spotlights i fönstersmygarna, elbilsladdare och FTX-ventilation. Trädgården är drygt 2000 kvm och består av plan gräsmatta och ett altandäck på 180 kvm som löper runt huset. Det finns även gott om yta för parkering samt äldre förrådsbyggnader och carport. Tomten gränsar mot skogen och har en uppvuxen rejäl häck runtom vilket ger en insynsskyddad och privat plats. Välkommen på visning! RENOVERINGAR:: 2026 Nytt värmesystem inkl golvvärme i hall, kök, vardagsrum. 2026 Nytt kök inkl vitvaror 2026 Nya ekgolv på entréplan, nya ytskikt i alla rum (ej badrum/wc) 2025 Senaste sotningen 2010 Huset byggdes till från 136 kvm till 207 kvm med större kök, sovrum ovanpå glasverandan och större tvättstuga/badrum. 1997 Huset gick från 75 kvm till 136 kvm. Det tilläggsisolerades och byggdes till med vardagsrum, två sovrum, glasveranda, två toaletter, två duschar, tvättstuga, nytt kök och nya fönster.