Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

För visst vill man det? Ja, men alltså att kunna kalla detta fantastiska hus för sitt hem... Här bor man på ett otroligt härligt läge med gångavstånd till stranden men fortfarande med ett behagligt avstånd in till centrala Åhus alla bekvämligheter som affärer, restauranger och barer. Kvarteren är lugna och familjevänliga med gröna omgivningar som bidrar till ett behagligt lugn. Allt detta cirka 500 meter från Åhus sandstrand. Själva huset i sin tur är en 1,5-plansvilla med källare och fristående garage. I huset har man praktiskt inrett en lägenhet på källarplan med separat entré, eget WC och ett stort rum som är kombination av kök, vardagsrum och sovrum. En fantastisk möjlighet för dig som söker en extra inkomst, eller varför inte använda som tonårsrum för den som är i behov av det? Uthyrningsdelen avgränsas med den gemensamma tvättstugan som även är utrustad med duschkabin. Från uppfarten och garaget hittar du dock själva huvudentrén. Kom in och häng med oss runt! Direkt i hallen har du badrum på vänster sida och till höger finns trappa ned till källare och ovanvåningen. Vidare framåt kommer köket på vänster sida efter badrummet och vardagsrummet ligger i sin tur rakt fram. Går du igenom köket så kommer du till matsalen som i sin tur leder vidare till andra änden av vardagsrummet. Tar du istället höger i entrén förbi trapporna kommer du till sovrum och kontor. På övre plan hittar du sovrum, allrum, balkong, badrum och två klädkammare, medans källaren erbjuder extra rum och förrådsmöjligheter utöver tvättstugan och uthyrningsdelen. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar!Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Lättskött trädgård med grönskande omgivningar. Stenlagd uppfart, garage, flera uteplatser och mycket mer. Ljust och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till uterummet. Självklart finns det plats för en rejäl soffgrupp och ett matbordsmöblemang. Uterum på baksidan av huset där man kan sitta och titta ut på de grönskande träden och njuta av lugnet. Köket är i sin tur praktiskt och lätt att arbeta i. Här har du en ugn i en bekväm arbetshöjd, full höjd på både kyl och frys, dubbel diskho, samt en diskmaskin, spis och köksfläkt. Precis i anslutning till köket finns matsalen. Alltså finns möjligheten att alternera mellan matplatsen i matsalen och matplatsen i vardagsrummet beroende på tillställning. Klassiskt planerad hall med trappa upp till ovanvåningen och även ner till källaren. I hallen finns ena badrummet direkt på vänster sidan innan hallen leder dig vidare fram in i bostaden. I dagsläget finns det ett sovrum på entréplan och ett sovrum på ovanvåningen. För den som är i behov av fler sovrum kan man ju också använda kontoret på entréplan eller uthyrningsdelen i källaren som sovrum. Kontoret på entréplan är perfekt för den som jobbar hemifrån, men såklart går det också att inreda som sovrum för barnfamiljen som har det behovet. På övre plan möts man direkt vid trappan av ett stort och rymligt allrum. Perfekt som en extra social yta för umgänge, och kanske finns det möjlighet att göra om till ytterligare sovrum? Övrigt från allrummet når man badrum, sovrum, balkong och två klädkammare. Ett badrum som ligger på entréplan precis i anslutning till hallen. Här är det helkaklat i ljusa och neutrala färgval och utrustat med badkar. På ovanvåningen finns badrum utrustat med dusch. Dusch finns även i tvättstugan i källaren! I källaren finns en praktisk uthyrningsdel för dig vill tjäna en extra slant eller kanske använda som det optimala tonårsrummet? Delen fungerar som en lägenhet på ett rum som kombinerar sovrum, kök och vardagsrum. I lägenheten har man egen entré och eget WC. Man kommer också åt tvättstugan härifrån. Tvättstuga i källaren som är utrustad med tvättpelare, vask och duschkabin. Snygg klinkers på golvet och vita ljusa väggar. Utrymmet ligger med anslutning till både uthyrningsdelen och själva huvudbostaden. Totalt idag finns tre uteplatser till huset. En uteplats som sitter ihop med uterummet, en uteplats med tak längre bak i trädgården och till sist en stenlagd uteplats i anslutning till entrén till uthyrningsdelen. Fastigheten ligger på Bivråksvägen med ett avstånd på cirka 500 meter från Åhus strand. För visst vill man det? Ja, men alltså att kunna kalla detta fantastiska hus för sitt hem... Här bor man på ett otroligt härligt läge med gångavstånd till stranden men fortfarande med ett behagligt avstånd in till centrala Åhus alla bekvämligheter som affärer, restauranger och barer. Kvarteren är lugna och familjevänliga med gröna omgivningar som bidrar till ett behagligt lugn. Allt detta cirka 500 meter från Åhus sandstrand. Själva huset i sin tur är en 1,5-plansvilla med källare och fristående garage. I huset har man praktiskt inrett en lägenhet på källarplan med separat entré, eget WC och ett stort rum som är kombination av kök, vardagsrum och sovrum. En fantastisk möjlighet för dig som söker en extra inkomst, eller varför inte använda som tonårsrum för den som är i behov av det? Uthyrningsdelen avgränsas med den gemensamma tvättstugan som även är utrustad med duschkabin. Från uppfarten och garaget hittar du dock själva huvudentrén. Kom in och häng med oss runt! Direkt i hallen har du badrum på vänster sida och till höger finns trappa ned till källare och ovanvåningen. Vidare framåt kommer köket på vänster sida efter badrummet och vardagsrummet ligger i sin tur rakt fram. Går du igenom köket så kommer du till matsalen som i sin tur leder vidare till andra änden av vardagsrummet. Tar du istället höger i entrén förbi trapporna kommer du till sovrum och kontor. På övre plan hittar du sovrum, allrum, balkong, badrum och två klädkammare, medans källaren erbjuder extra rum och förrådsmöjligheter utöver tvättstugan och uthyrningsdelen. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar!Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.