1 / 30

Alunvägen 6

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

78/100
Skola
92
Service
69
Pendling
59
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 29 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kastanjelunds Wärdshus 600 m
Närbutik Yngsjö Livs 660 m
Café Furuboda Kursgård 4.4 km
Sport Sporthall 4.4 km
Sport Ridhus 4.6 km
Vård Vårdcentral 6.1 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 6.2 km
Sport Nordic Wellness 6.3 km
Matbutik Willy:s Åhus Rondellen 2286 6.3 km
Systembolaget 6.3 km
Grundskola Yngsjö skola LM 550 m
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 4.4 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 337 m
avstånd
Vindkraftverk 4 271 m
Lyngbygård, 140 m högt
Badplats 1 084 m
Yngsjö havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 128 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El + luft / luft + öppen spis med energikassett

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 049 m²
Taxeringsvärde 3 734 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna rymliga villa som erbjuder en härlig plats att kalla hem! Denna fastighet i Yngsjö är perfekt för er som drömmer om ett bekvämt boende där ni kan forma er egen vardag och fritid. Med sina 160 kvm boyta har huset gott om plats för hela stora familjen. Endast en promenad bort ligger en av Sveriges finaste sandstränder. Det stora köket gör det enkelt att laga mat tillsammans, och ni har möjlighet att skapa upp till fem sovrum, så alla får sin egna oas. Huset inkluderar också två praktiska badrum som underlättar vardagslivet. Med en dubbel carport behöver ni inte oroa er för bilen under regniga dagar. Den uppväxta trädgården är perfekt för lek, rekreation och kanske odling för den som känner sig inspirerad. Trivsamma Yngsjö erbjuder en lugn och mysig miljö. I området hittar ni skolor, butiker och fritidsaktiviteter som passar hela familjen. Tillsammans kan vi göra detta hus till ert nya hem. Välkomna på visning! Fastigheten är besiktigad av OBM-Gruppen och säljes med Friskrivningsklausul!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CB
Carina Back
Kristianstad
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare