Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välbyggd byggmästarvilla med sjöutsikt & dubbelgarage på vackra Persudde. Vacker byggmästarvilla om totalt 175 kvm med sjöutsikt! Från Persuddevägen, via den korta och otrafikerade återvändsgatan Sjöormsstigen, ligger denna fina byggmästarvilla. Ett underbart hem med sjöutsikt och tomt med stort dubbelgarage. Den stenlagda gårdsplanen ger ett välkomnande och trevligt första intryck. Dubbelgaraget rymmer två bilar samt en bakomliggande, rymlig och generös förrådsdel. Det välbyggda huset är uppfört av en byggnadsmästare med känsla för funktion, kvalitet och uttryck. Huset bjuder på mycket volym och ljus. Det är högt till tak, många fönster som bjuder på den vackra sjöutsikten och släpper in det fina ljuset. Planlösningen är representativ och praktisk. Från husets entré nås det stora vardagsrummet som möter två väderstreck med elegant Fiskbensparkett och eldstad. Välkommen till vackra Persudde på Fornudden och denna vackra villa med närhet till Trollbäckens Centrum, skolor, goda kommunikationer på kort avstånd, Drevviken, naturområdet och flera bad med sandstränder som bland annat närliggande Hästhagsbadet med sandstrand På mindre än 15 min gångavstånd når du affärer, restauranger, apotek, förskola samt skola F-9 samt Fornuddsparken med aktiviteter(fotboll, scouting, valborgsmässofirande), 5 min till badstränder samt badklippor. Utomhustennisbanor och bad/båtbryggor med möjlighet till egen båt i Drevviken Förskola, nybyggda Fornuddens skola, BVC och VC, samt tandläkarmottagning. Bibliotek, idrottshallar, brädgård/järnaffär, butik som säljer trädgårdsmöbler, elarmaturer, bageri/cafe, restauranger, blom- och presentbutik, närbutiker med brev/paketutlämning, däckverkstäder, frisör, friskvård samt gym. Välkomna på visning! Planlösning: Välkomnande och öppen hall med plats för kappförvaring. Passagedel med inbyggda garderober som leder till våningsplanets rumsytor. Rakt fram ligger vardagsrummet. Ett stort och ljust hörnrum som möter den vackra sjöutsikten. På golvet ligger en välbevarad och vacker Fiskbensparkett. Bred fönstersättning mot vattnet samt utgång till terrassen. Platsbyggd och pampig eldstad som förhöjer stämning i detta vackra rum. Till höger om hallen ligger ett praktiskt och modernt kök med alla faciliteter som kyl, frys, spis, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Matplats med utblick över trädgårdens framsida. Längre in ligger tre stora och luftiga sovrum varav två med den vackra sjöutsikten. Sovrummet längst in mot vattnet har utgång till terrassen och garderober. Det andra sovrummet har också sjöutsikt Sovrummet mot trädgården har en rymlig klädkammare. Äldre och välhållet badrum med fönster. Här finns badkar, tvättställ, skåp samt wc. En trappa ned ligger nedervåningen i souterräng plan. Under golven ligger skön, vattenburen golvvärme. Här finns ytterligare två sovrum med utblick mot trädgården och sjösidan. Tvättstugan bjuder på goda arbetsytor och förvaring. Fräscht och ljusmålat teknikrum med bergvärmeanläggningen. På undervåningen finns också husets andra duschrum med bastuanläggning samt en separat toalett. Utgång till trädgården genom extra entrédörr skapar även möjlighet till uthyrningsdel. Gott om förvaringsutrymmen samt kallskafferi och vinförvaring. Trädgården: Den vackert anlagda tomten erbjuder flera uteplatser med sol att avnjuta sköna dagar på. Här växer och prunkar Jasmin, Syrén, Rhododendron, Pioner, Gullviva, rabarber och goda äpplen. Fornudden ligger naturskönt nära sjön Drevviken som också bjuder på fint fiskevatten. Här finns fina badplatser som sköna stranden vid Hästhagsbadet endast fem minuters promenad bort och badberg på flera platser runtom. På vintern förvandlas Drevviken till en gigantisk rundisbana med plogad skridskobana precis intill fastigheten vintertid. Närhet till både Trollbäckens Centrum, café, deli, populära köttboden, mm. Flera förskolor och skolor som bland annat uppskattade Fornuddsskolan (förskola till åk 9) nås på promenadavstånd. I närheten finns även förskolan Klinten (Montessori) samt Paletten och Stenkulan. Kort avstånd till buss som tar dig till både Gullmarsplan och hållplats till anslutningsbussar mot Centralen med täta avgångar.