Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad familjevilla med generösa ytor och naturnära läge i Edsbro! Välkommen till Lötenvägen 11 i Edsbro, en rymlig och välplanerad villa om 174 kvm boyta samt 32 kvm biarea, fördelad på tre plan. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, fem sovrum, två duschrum, bastu och praktiska biutrymmen som skapar goda förutsättningar för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Bostaden har en genomtänkt planlösning där entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med kök, vardagsrum och två sovrum. På övre plan finns ytterligare sociala ytor, sovrum och duschrum med bastu, medan souterrängplanet erbjuder ytterligare sovrum med direkt kontakt till trädgården. Här finns även tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Den takförsedda altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den plana tomten erbjuder gott om plats för lek, umgänge och trädgårdsaktiviteter. Från huset blickar man ut mot grönska som bidrar till en lugn och naturnära känsla. Här bor du i en historisk och naturskön miljö med närhet till badsjö, motionsspår och god service. I Edsbro, bara en kort promenad bort, finns mataffär, restaurang, skola, vård, bussförbindelser och mer. Pendelavstånd till både Norrtälje, Uppsala och Stockholm. Entréplan: Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på entréplanet. Kök: Praktiskt kök med goda arbetsytor och ljusa skåpluckor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Matplats i anslutning mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen känsla. Från köket finns utgång till den takförsedda altanen. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, samt inbyggd ugn och micro. Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och matgrupp om så önskas. Sovrum 1: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Sovrum 2: Sovrum med plats för dubbelsäng. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Duschrum: Helkaklat duschrum med grått klinkergolv samt blått och vitt kakel på väggarna. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, förvaringsskåp och WC. Övre plan: Allrum: Trivsamt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Perfekt som TV-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet används idag som gästrum med två enkelsängar. Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschhörna, WC och handfat. I anslutning finns även en bastu. Souterrängplan: Hall: Praktisk hall som sammanbinder våningsplanets rum. Sovrum 4: Sovrum med plastmatta och målade väggar. Utgång till trädgården. Sovrum 5: Sovrum med plastmatta och målade väggar. Även här finns utgång till trädgården. Förråd: Förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med plats för tvättutrustning och förvaring. WC: Separat WC utrustad med handfat.