Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ljus och trivsam villa med vacker trädgård och energieffektiv uppvärmning via bergvärme Varmt välkommen till Sjödahlsgatan 4 och en ljus och välplanerad villa med ett lugnt och trivsamt läge. Här erbjuds ett generöst hem med många sovrum och gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. På entréplan finns kök, vardagsrum, två sovrum, wc och hall. På ovanvåningen finns tre sovrum och tre jättefina kattvindar med fönster samt ett duschrum. I källaren finns bastu, dusch, tvättstuga, pannrum, förrådsrum med groventré, klädkammare och matkällare. Villan präglas av fint ljusinsläpp, med en trevlig planlösning som skapar fina möjligheter för både umgänge och avskildhet. Invändigt finns ett visst renoveringsbehov av ytskikt vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett modernt, trivsamt boende. Villan har ett optimalt läge för den som vill kombinera lugnet med närheten till vardagens bekvämligheter. Centrum finns på bekvämt avstånd, liksom skolor, barnomsorg, järnvägsstation och flera fina grönområden för promenader, lek och rekreation. Bostaden erbjuder dessutom energieffektiv och bekväm uppvärmning med bergvärme och är ansluten till fiber, vilket ger goda förutsättningar för ett modernt och uppkopplat boende. Kök: Ljust och hemtrevligt kök med fönster i två väderstreck. Köksluckorna är laminerade, bänkskivorna av laminat med vitt kakel ovanför som stänkskydd. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Trevlig matplats finns vid ett av fönstren. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med golv av parkett och tapetserade väggar. Sovrum/allrum: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. I anslutning finns ett utrymme med garderobsutrymme. Sovrum: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Hall: Entréhall med trägolv, bröstpanel och tapet. Den inre hallen har golv av trä och tapetserade väggar. Wc: Wc med golv av klinker och målade väggar med bröstpanel. Fin inredning som erbjuder goda goda förvaringsutrymmen i en kommod och ett högskåp. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Wc och handfat. Sovrum: Ljust och rymligt sovrum med golv av parkett och tapetserade väggar. Här finns en fin kattvind som erbjuder goda förvaringsutrymmen. Den andra kattvinden är öppnad och inkluderad i rummet vilket skapar rymd och extra ljusinsläpp via ytterligare ett fönster. Sovrum: Sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns fina kattvindar på två sidor som erbjuder goda förvaringsutrymmen eller möjlighet till gästrum eller lekyta. Sovrum: Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare. Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. En badrumsinredning med inbyggt handfat erbjuder goda förvaringsutrymmen och duchutrymmet har praktiska skjutdörrar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Bastu/dusch: I källaren finns den fina bastun med ett duschutrymme anslutning. Utrustning: Bastu och dusch Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med gott om plats att hänga tvätt. Utrustning: Tvättmaskin och tvättkar. Övriga utrymmen i källaren: Pannrum, klädkammare, matkällare samt förrådsrum med klinkergolv och uppgång till trädgården.