Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmfullt skärgårdshem på Bullandö – med naturen och havet runt hörnet I omtyckta Bullandö på Värmdö väntar detta charmfulla skärgårdshem om 69 kvadratmeter, inbäddat i grönska på en uppvuxen och ombonad tomt. Här bor du på en halvö omgiven av skärgårdens vatten, med närhet till bad och härliga dagar vid havet – en miljö där skärgårdslivet ständigt gör sig påmint. Den mörkgröna träfasaden med vita snickerier ger huset ett tidlöst uttryck som smälter fint in i den omgivande naturen. Flera uteplatser följer huset och trädgården, med soliga trädäck och skyddade sittplatser som skapar naturliga rum under årets varmare månader. Trädgården bjuder på en vacker blandning av gräsytor, berg i dagen och äldre träd, tillsammans med äppel- och plommonträd, frodiga vinrankor, bärbuskar och fina odlingsmöjligheter. På tomten finns även ett isolerat gästhus med indragen el – perfekt som gästrum, hemmakontor, ateljé eller extra förvaring. Vid sidan av gästhuset står även en friggebod som är isolerad och har använts som förråd/arbetsbod. Invändigt möts man av en varm och genuin atmosfär där vackra trägolv, vitmålad träpanel och synliga trädetaljer sätter tonen. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med generösa ytor för soffgrupp och en karaktärsfull täljstenskamin som både värmer och skapar stämning under årets svalare månader. Härifrån öppnar bostaden vidare mot den ljusa punschverandan, där stora fönsterpartier och dörr mot trädäcket låter grönskan bli en del av rummet. Intill ligger matplatsen med gott om utrymme för familj och gäster, medan köket är praktiskt disponerat med träinredning, generösa arbetsytor och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. På entréplanet finns två sovrum, båda med den lugna och ombonade känsla som präglar resten av huset. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. En trappa leder vidare upp till den inredda vinden – en överraskande rymlig och charmfull extra del av huset med synliga takstolar och träklädda ytor. Här finns goda möjligheter att skapa sovloft, extra sovplatser eller ett eget krypin för barn och gäster, vilket gör bostaden betydligt mer flexibel än kvadratmetrarna först antyder. Det här är ett hem för den som söker det genuina skärgårdslivet med naturen och vattnet alldeles inpå knuten. I området finns dessutom tennisbana och en levande gemenskap med bland annat traditionsenligt midsommarfirande. Kombinationen av huvudhusets välplanerade ytor, den inredda vinden, friggeboden och de många uteplatserna skapar en fastighet som fungerar lika fint för långa sommarlov som för ett mer permanent liv nära skärgården. Som pricken över i finns Bullandö Marina med gästhamn, restaurang, butik och båtliv – en naturlig mötesplats som förstärker känslan av att bo mitt i skärgården. Bullandö är en naturskön halvö på sydöstra Värmdölandet, vackert inramad av Norrviken, Älgöfjärden, Simpströmmen och Breviken. Här är skärgården ständigt närvarande med vatten, klippor och grönskande natur på nära håll. Området präglas av en rofylld atmosfär och en fin blandning av fritids- och permanentboende, vilket gör Bullandö lika tilltalande under sommarmånaderna som resten av året. För den som uppskattar ett aktivt skärgårdsliv finns fina möjligheter till bad, båtliv, promenader och naturupplevelser i närområdet. Inom samfälligheten finns även tennisbana och på fotbollsängen arrangeras det traditionsenliga midsommarfirandet – uppskattade inslag som bidrar till områdets gemenskap. Trots det naturnära läget är Bullandö förhållandevis lättillgängligt. Bilvägen från Stockholm går via Värmdöleden och vidare genom Hemmesta, och kollektivtrafik finns ut till Bullandö. Busslinje 440 trafikerar området året runt, med Bullandö som slutstation. En självklar del av området är Bullandö Marina, som förstärker Bullandös tydliga skärgårdskaraktär och fungerar som en naturlig samlingspunkt för såväl boende som besökare och båtfolk. Här finns gästhamn och ett levande båtliv som under sommarhalvåret ger området ytterligare puls. Kombinationen av hav, natur och den etablerade marinan gör Bullandö till en plats där det är enkelt att njuta av skärgårdslivet – utan att behöva lämna fastlandet.