Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Simpnäsvägen 564 – en idyllisk fastighet i natursköna Roslagen med ett fantastiskt läge nära Barnens Ö och skärgårdens vackra miljöer. Här erbjuds ett charmigt boende med stor tomt om drygt 5 000 kvm, perfekt för dig som söker lugn, utrymme och möjligheten att leva nära naturen. På den generösa tomten finns förutom huvudbyggnaden även garage, gäststuga samt ett före detta hönshus som skapar både karaktär och många användningsmöjligheter. Fastigheten passar lika bra som permanentboende som fritidsdröm för den som vill samla familj och vänner i en rofylld miljö. Huvudbyggnaden är mycket välvårdad och präglas av hemtrevlig känsla med fina sociala ytor, ljusinsläpp och utsikt över den grönskande tomten. Här finns även solpaneler installerade på både huvudbyggnad och garage – ett energieffektivt tillskott på ca 9 500 kwh som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. I övrigt vattenburet värmesystem, eget vatten och godkänt WC-avlopp. Den stora tomten erbjuder öppna gräsytor, naturpartier och gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här bor du med närhet till hav, bad, båtliv och vacker natur samtidigt som Norrtälje stad nås inom bekvämt avstånd. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett charmigt Roslagsboende med stor potential och härlig gårdskänsla. Välkommen att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för bokning av visning.