Bild 1 av 29

Simontorp 107

Nybro · Villa · Byggår 1962

Fullt renoverat1960-tal
142 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

79/100
Skola
59
Service
79
Pendling
92
Trafik
63
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 7789-2025

660 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 februari 2025

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop 2,8 km
Restaurang Baroness 3,6 km
Närbutik Circle K 3,8 km
Sport Sporthall 3,9 km
Café Hos Oss 4,1 km
Sport Badhus 4,9 km
Sport Ishall 4,9 km
Vård Vårdcentral 5,3 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 5,5 km
Systembolaget 5,8 km
Sport Friskis & Svettis 6,4 km
Sport Ridhus 8,6 km
Förskola Kunskapsförskolan Nybro 2,4 km
Förskola Förskola Hanemåla Gård 2,6 km
Förskola Förskola Vitsippan 2,9 km
Grundskola Hanemålaskolan 2,9 km
Grundskola Ljunghaga resursskola 3,8 km
Grundskola Nybro Montessoriskola 4,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 188 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 756 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 4 543 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Trä/betong (gjutet valv)
Tak Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fönster Isolerglas samt 2-glas kopplade bågar (källare)
Grundläggning Källare samt krypgrund (tillbyggd del)
Uppvärmning Vattenburet system, bergvärme samt kompletterande eldstäder. El-golvvärme i dusch/wc
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 844 m²
Taxeringsvärde 851 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett generöst och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen. Här bor vi på 142 + 108 kvm i ett hus från 1962, med fem rum varav minst fyra sovrum, samt en stor tomt om hela 2 844 kvm. Ett hem som erbjuder gott om utrymme för familjeliv, hobbyer, lek och avkoppling – året runt. Hemmets hjärta är det ljusa köket i öppen planlösning med matplats. Här möts vi av vita skåpsluckor, mörkt kakel och bra arbetsytor, vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som helgens middagar. I anslutning till köket ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och en av husets två kaminer. Båda kaminerna är i bruk och ger möjlighet att elda, vilket skapar en extra ombonad och mysig känsla när höstmörkret och kylan gör sig påmind. Från bostadens sällskapsytor nås den stora altanen och trädgården. Under hösten får tomten en särskilt vacker karaktär när grönskan skiftar färg och trädgården bäddas in i höstens färger. Här finns gott om plats att njuta av lugna stunder utomhus, samtidigt som den stora tomten erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra fritidsintressen. Bostaden rymmer två badrum, vilket är en stor fördel för familjen. Det större badrummet är utrustat med både dusch och badkar samt dubbelhandfat, medan det mindre badrummet erbjuder dusch. Husets sovrum är ljusa och lättmöblerade med plats för både säng, förvaring och annan möblering efter behov. Den generösa tomten om 2 844 kvm ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här finns uppvuxen grönska, stora ytor och gott om möjligheter att skapa en personlig utemiljö efter egna önskemål. På tomten finns även en friliggande röd byggnad som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. Här i Simontorp erbjuds ett rymligt och flexibelt hem med stora ytor, flera sovrum och en härlig tomt. Med två fungerande kaminer blir höstens och vinterns dagar dessutom lite extra trivsamma. Ett hus med plats för familjen och goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Välkommen att upptäcka huset och dess möjligheter på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 14 aug. 2026 Pris satt till 2 795 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Enevägen 17

1 370 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Hantverkaregatan 23

1 695 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hornsgatan 51, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Medelius väg 10

Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Idehultsgatan 19, Idehult

2 695 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare