Bild 1 av 31

Sibyllevägen 13

Kristianstad · Villa · Byggår 1935

Blandat1930-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

92/100
Skola
94
Service
96
Pendling
100
Trafik
89
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan samråd

Detaljplan för del av HEDENTORP 1:79 m.fl., väster om vall vid Alevägen, Hämplingevägen

210 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för skyddsvallar utmed Helge å.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2025-000816 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan granskning

Detaljplan för del av Hedentorp 1:11 m.fl., Södra Hedentorpsvallen, Kristianstads kommun

350 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för skyddsvallar utmed Helge å.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2022-001123 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Detaljplan

SKYDDSVALL ALEVÄGEN

360 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 28 september 2021

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår planläggning för skyddsvallar utmed Helge å.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2022-001124 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Lilla Butiken 840 m
Vård Vårdcentral 1 km
Matbutik Lidl 187 1,5 km
Sport Sporthall 1,5 km
Restaurang Pizzeria Baltazar 1,6 km
Sport Ridhus 1,8 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 1,9 km
Café Nostalgia Coffee House 1,9 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Sport Badhus 3,8 km
Sport Ishall 3,8 km
Förskola Helgedals Förskola 460 m
Förskola Namn saknas 580 m
Förskola Svalans Förskola 1,1 km
Grundskola Helgedalskolan M 380 m
Grundskola Helgedalskolan L 380 m
Grundskola Slättängsskolan LM 1,8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 320 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, trä
Stomme Trä, murad stomme
Tak Betongpannor, plåt
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Källare, plintgrund
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, direkt el, elslinga badrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 929 m²
Taxeringsvärde 1 996 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Sibyllevägen 13 i Helgedal, en rymlig och väl omhändertagen familjevilla där generösa ytor kombineras med en stor trädgård, dubbelgarage och flera trevliga platser för både vardag och umgänge. Redan vid ankomsten möts du av en klassisk 1,5-plansvilla med källare och en rejäl infart som leder vidare till det praktiska dubbelgaraget. Här finns gott om plats för såväl familjens bilar som förvaring, hobby och projekt. På baksidan öppnar tomten upp sig med stora gräsytor, grönska och fina möjligheter för såväl lek som odling och lata sommardagar. Invändigt väntar ett hem med en trivsam och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder kök, matplats och ett generöst vardagsrum där den stora öppningen mellan vardagsrum och matplats skapar fina sociala ytor. Här finns gott om plats när familj och vänner samlas och från matplatsen finns dessutom utgång mot trädgården. En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. För den som behöver ännu mer utrymme fortsätter huset ner i källaren, där bland annat en gillestuga ger ytterligare plats för familjeliv, hobby eller umgänge. Utomhus finns flera platser att njuta av årets varmare månader. Här erbjuds uteplatser och ett separat uterum som blir en given samlingspunkt för långa middagar och sena sommarkvällar. Den stora trädgården ger samtidigt gott om svängrum och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Sibyllevägen 13 är helt enkelt ett hem för dig som söker gott om plats både inne och ute, tre sovrum, källare, dubbelgarage och en rejäl tomt i Helgedal. Ett hus med många möjligheter och utrymme för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Gamla vägen 90

Kristianstad 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Åsumlundsvägen 9

1 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stallgatan 13

4 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

2 345 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kung Nils väg 45

1 995 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Kung Knuts väg 30

3 695 000 kr
Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare