Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nyponvägen 3J – ett hemtrevligt hörnradhus med hög standard och föreningens största trädgård! Nyponvägen 3J – ett hemtrevligt hörnradhus med hög standard och föreningens största trädgård! Välkommen till Nyponvägen 3J – ett smakfullt och väl omhändertaget hörnradhus med ett av områdets allra bästa lägen. Här väntar föreningens största trädgård, en blomstrande oas med generösa planteringar och rabatter, eget växthus samt hela tre uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll. Bostaden omfattar 107 kvm boarea samt ytterligare 53 kvm i källaren och har genomgått en omfattande makeover sedan 2012. Här har kök och ytskikt förnyats och golvet i vardagsrummet slipats. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. År 2015 renoverades badrummet i samband med stamrustning och erbjuder komfortabel golvvärme. Yttertaken gjordes om 2021 och 2022 installerades nya fönster – stora investeringar som bidrar till ett bekvämt och välskött boende. Även källarens ytskikt har uppdaterats i både tvättstugan och hobbyrummet, vilket skapar fina och användbara extraytor. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till centrala Gävle, löparspår och fina promenadstråk, mataffärer, förskolor och skolor samt smidig anslutning till E4. I månadsavgiften ingår dessutom värme, VA, bredband och garageplats i länga. Ett hem för dig som söker generösa ytor, en fantastisk trädgård och ett bekvämt boende i ett omtyckt område! Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare, Philip Grabert på 070-375 08 08. Fridhem är en centralt belägen stadsdel med mestadels villor och radhus. Man kan promenera och cykla på de fina cykelvägarna in till stan på ca 10 minuter samtidigt som man smidigt kan ta sig ut på E4:an. Önskar du åka kollektivt går Gävles stadsbussar flera gånger i timmen. Här bor du barnvänligt med gott om möjligheter till lek och aktivitet samt med närhet till fina Boulognerskogen med fina promenadvägar, minigolf, lekplats, café samt utebad och gym. I området runt Fridhem, Sörby, Andersberg och Olsbacka finns flera förskolor och skolor för barn i olika åldrar. Fjärran Höjderbadet som är ett populärt badhus med både relax och gym ligger inom promenadavstånd. Sörby IP erbjuder inomhushall med konstgräs samt fotbollsplaner. Andersbergs idrottsplats ligger inom cykelavstånd och erbjuder bl.a. inomhushall med konstgräs. I Fridhem finns även mataffär och bensinstation.