Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ljust och luftigt kedjehus om 124 kvadratmeter på eftertraktade Stafettgatan i barnvänliga Hedensbyn. Här bor du bekvämt med samtliga tre sovrum samlade på samma våning, en praktisk planlösning som underlättar vardagen för både stora och små. Huset är uppdaterat med några nya golv och ytskikt, nya 3-glas fönster på entréplanet, ny duschkabin och handfat -24 i badrummet och ny varmvattenberedare samt renoverad tvättstuga -20. Här finns möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och fortsätta göra förbättringar efter tid, i huset. Den generösa uteplatsmiljön förlänger sommarhalvåret. På framsidan, med utgång från köket, njuter du av dagens första solstrålar. På baksidan väntar en överbyggd altan i härligt västerläge, nåbar från vardagsrummet, där eftermiddags- och kvällssolen skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling. Tomten om 338 kvadratmeter är lättskött och passar perfekt för barnlek. Här bor du dessutom nära goda kommunikationer, skola och service samt med eget garage som förenklar vardagen året runt. Möjlighet för snabb inflytt! Varmt välkomna att anmäla er till visning! Interiör: HALL - Välkomnande hall med nytt golv ( Pergo ) och tapet på väggarna. Trapp upp till övervåningen. Rymlig klädkammare med fyra garderober. Enhetligt golv hallen och köket. Luft/luftvärmepump. KÖK - Stort rum med nytt golv och tapet. Två fönster och en altandörr. Rymlig matplats. Tillredningskök med ett stort fönster och ingång till tvättstugan. Köket renoverat -99 med gröna köksluckor. Köket är utrustat med Kyl/frys, spis med ugn -19, fläkt och diskmaskin. WC - Våtrumsmatta och tapet. Renoverad. Wc och handfat. TVÄTTSTUGA - Nyrenoverad för 5 år sen. Ny VVB och tvättmaskin. Ny våtrumsmatta och ny väv på väggarna. Renoverad via försäkringsbolag pga vattenskada. I och med det så asbest sanerade dom rören i golvet. VARDAGSRUM - Parkettgolv och tapet. Stort rum som går att dela av till ytterligare ett sovrum om man vill. Tre fönster och en altandörr. ( Nya 2021 ) Utgång till överbyggd altan med kvällssol. Övervåning HALL - med plastmatta. Takfönster i trappen upp till övervåning. Fem garderober. SOVRUM 1- Plastmatta och tapet. Ett fönster. SOVRUM 2 -Plastmatta och tapet. Ett fönster. BADRUM - Äldre badrum med våtrumsmatta och tapet. Duschkabin -24, tvättställ -24, wc och spegelskåp. Takfönster. SOVRUM 3 - Tapet och plastmatta. Två fönster. Stadsdelen Hedensbyn omfattar det stora industriområdet öster om Skellefteå men även intilliggande bostadsbebyggelse. Industriområdet har en mycket blandad sammansättning. Här finns allt från handel, kontor, utbildning, småindustri samt pågående utveckling som Northvoltområdet. Området är stort med många etableringar och därmed av stor betydelse för sysselsättningen i kommunen. Bostadsbebyggelsen är låg med villor, radhus och kedjehus anpassad efter områdets sydsluttning. Söder om Hedensbyn ligger äldre bebyggelse längs älven kallat Tuvan. Området har goda kommunikationer med anslutning till flera större vägar och industrispår för järnväg. På Hedensbyn finns Skellefteå ridklubb som driver en av norra Sveriges största ridanläggningar. Här finns också Södra Hedensbyns byagård som man kan hyra när man ska ha olika möten, studiecirklar, fester och privata sammankomster med mera. Föreningen har årligen afterwork, valborgsfirande samt surströmmingsfest. Den uthyrningsbara ytan är 225 kvadratmeter. I dess närmiljö finns pulkbacke, fotbollsplan/skridskobana, lekpark, bibliotek och skogsområde.