1 / 25

Kung Knuts väg 30

Kristianstad · Villa · Byggd 1932

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
148 m²
Boarea
7
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdLadugård / uthus +4

Läge

92/100
Skola
91
Service
96
Pendling
97
Trafiknärhet
83
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 14 min bil
Hässleholm 41 min bil
Malmö 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Preem 16415 170 m
Vård Vårdcentral 310 m
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 340 m
Matbutik Coop 09-6014 Vä 350 m
Sport Sporthall 620 m
Sport Ridhus 2.2 km
Restaurang Linnea & Basilika 3.2 km
Sport Nordic Wellness 3.2 km
Café Espresso House 5.1 km
Systembolaget 5.4 km
Sport Badhus 6.0 km
Sport Ishall 6.9 km
Grundskola Väskolan MH 610 m
Gymnasium Wendesgymnasiet 52 3.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 726 m
avstånd
Vindkraftverk 4 793 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 355 m²

Beskrivning

Charmigt boende med uthyrningsdel och stabil hyresintäkt Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i omtyckta Vä med uthyrningsdel och stabil hyresintäkt. Här erbjuds ett charmigt bostadshus tillsammans med ett gårdshus som idag är uthyrt och ger en stabil månadsintäkt om 10 935 kr. Ett perfekt upplägg för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med extra inkomster. Bostadshuset är i ett och ett halvt plan med källare och erbjuder generösa ytor om ca 175 kvm golvyta samt ytterligare 85 kvm i källarplan. Entréplanet rymmer vardagsrum, matrum, genomgångsrum, badrum, gästtoalett samt två entréer. På övre plan finns ett allrum och tre sovrum, en praktisk och flexibel planlösning för familjen. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga. På tomten finns även ett väl tilltaget gårdshus om ca 89 kvm golvyta med egen uteplats och trädgårdsdel. Här finns vardagsrum, matrum, kök och badrum på entréplan samt allrum och sovrum på övre plan. Nuvarande hyresgäst trivs mycket bra och önskar gärna bo kvar, vilket ger en trygg och fortsatt intäkt för nästa ägare. Fastigheten erbjuder en trevlig och lättskött tomt med stensatt uppfart, garage och förråd. Egen parkering finns smidigt i anslutning till huset. Läget i Vä är lugnt och omtyckt med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Båda husen värms upp via fjärrvärme, ett bekvämt och driftssäkert alternativ. Fastigheten är dessutom tryggt genomgången då både bostadshuset och gårdshuset är för besiktigade av Anticimex. Ett mycket attraktivt boende med flera möjligheter, varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DS
Daniel Samuelsson
Kristianstad
Utgångspris
4 975 000 kr
Visa hos mäklare