1 / 33

Sandviksvägen 10

Gävle · Villa · Byggd 1938

RustiktBlandat1930-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +8

Läge

78/100
Skola
91
Service
85
Pendling
68
Trafiknärhet
75
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Gävle 27 min bil
Sandviken 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 380 m
Restaurang Storsjökrogen 380 m
Sport Sporthall 530 m
Café Mackmyra Café 4.8 km
Sport ETC Gym 5.8 km
Närbutik Habesha Market Shop 5.8 km
Apotek Kronans Apotek 6.0 km
Systembolaget 6.1 km
Sport Ridhus 6.3 km
Sport Ishall 6.3 km
Sport Badhus 6.4 km
Vård Sjukhus 6.9 km
Grundskola Forsbacka skola 620 m
Gymnasium Göranssonska skolan 5.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 039 m
avstånd
Badplats 497 m
Laduholmen, Forsbacka, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor från 2024
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump från 2008
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 463 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE FORSBACKA 9:15
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 478 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam villa i populära Forsbacka! En bostad perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med bra läge och potential för fler sovrum! Här bor du med en sjöglimt av Storsjön och gångavstånd till områdets härliga badplats såväl som fotbollsplaner och skogen. Villan erbjuder i dagsläget två rymliga sovrum, men möjlighet finns till ett tredje sovrum för den växande familjen eller för ett hemmakontor. För dig som drömmer om extra yta finns dessutom ett vindsutrymme på övervåningen, redo att isoleras och inredas efter dina behov. De sociala ytorna i huset bjuder in till både stämningsfulla stunder och gemenskap. Köket är hjärtat av hemmet och här finns en charmig vedspis som skapar både värme och atmosfär. I vinkel med en öppen planlösning finner man både köket och vardagsrummet med en härlig kamin, perfekt att värma sig vid efter en friluftsdag ute på sjöisen. Uppvärmning sker via bergvärme och taket lades om 2024. Här bor du med bekvämt pendlingsavstånd till både Sandviken, Valbo och Gävle. Det oavsett om du önskar ta den egna bilen eller önskar lämna kvar den i källargaraget och istället ta bussen. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
skandiamaklarna
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare