1 / 46

Sälgnäsviksvägen 4, Forsbacka

Sandviken · Villa · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat1900-tal
125 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +6

Läge

68/100
Skola
20
Service
54
Pendling
75
Trafiknärhet
99
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 17 min bil
Gävle 34 min bil
Hofors 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aqua Restaurang & Bar 5.4 km
Café Kybacka älgpark 5.6 km
Närbutik Gulf 6.1 km
Sport Sporthall 7.2 km
Matbutik Coop Konsum 7.2 km
Sport Ishall 7.3 km
Vård Sjukhus 7.8 km
Apotek Kronans Apotek 7.9 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 8.2 km
Systembolaget 8.5 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Ridhus 10.8 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 6.8 km
Gymnasium Göranssonska skolan 7.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 526 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 229 m²

Beskrivning

Välkomna till en modern och påkostad 1½-plansvilla om 125 + 88 kvm där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem med hög komfort, stilren design och en harmonisk helhet. Här bor ni i ett högt och fritt läge med en rogivande känsla av avskildhet, samtidigt som ni har närhet till både stad och natur. Den generösa altanen om cirka 300 kvm blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, med sol från morgon till kväll och en stämningsfull inramning där husets välplacerade armaturer lyser upp den intilliggande skogen och skapar en unik atmosfär under årets mörkare månader. Genom den unika entrédörren från märket Leksand möts ni av husets gedigna känsla och genomgående kvalitetsval. På entréplan finns ett stilfullt kök i modellen Haga med påkostade materialval och en större spis och ugn från Lofra, där färgsättningen i ljusgrönt, svart och guld ger en elegant karaktär. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med braskamin, ett ljust sovrum samt gäst-wc. På övre plan väntar ytterligare ett sovrum, ett exklusivt helkaklat badrum med generös yta och smart planering samt två kallvindar som även ger möjlighet att skapa fler sovrum för den som önskar. Huset erbjuder en mycket god boendekomfort med vattenburen golvvärme, effektiv uppvärmning via bergvärme, braskamin samt luft/luftvärmepumpar som även ger svalka under sommarens varma dagar. Fiber är installerat och bostaden är välisolerad, även mellan rummen, vilket bidrar till en behagligt tyst inomhusmiljö. Tomten om hela 6 229 kvm präglas av ett privat och stillsamt läge där ni verkligen kan njuta av lugnet. Här finns även en lada som ger extra möjligheter för förvaring eller hobbyverksamhet. Med kort avstånd till badplatser, natur och service samt smidig pendling åt flera håll får ni ett hem som kombinerar ett avskilt och harmoniskt boende med närhet till allt ni behöver. Hängrännor, vita stuprör, skorstenshuv och snörasskydd mot altan är beställda och kommer att monteras. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare