Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett stilrent och välbyggt stenhus från 2021 i attraktiva Sjöbo Väst – ett hem där modern arkitektur, genomtänkta materialval och en fantastisk utemiljö skapar ett boende utöver det vanliga. Här väntar 127 välplanerade kvadratmeter med fyra sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor där stora fönsterpartier och den imponerande takhöjden ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för både familjeliv och sociala tillställningar. Genomgående parkettgolv i samtliga bostadsrum, klinkergolv i hall och badrum samt vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till en hög komfort och en enhetlig, stilren känsla. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och modern maskinell utrustning. Från både kök och vardagsrum nås bostadens fantastiska uteplatser där altan, uterum och ovanmarkspool tillsammans skapar en privat oas för avkoppling och umgänge året om. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum där master bedroom har direkt utgång till altanen. Två smakfullt helkaklade badrum ger hög komfort – det ena med badkar för avkopplande spastunder och det andra med dusch. Därtill finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Utemiljön är skapad för livsnjutaren. Den stora träaltanen ramas in av ett stilrent pergolatak med justerbara lameller som ger skugga under varma sommardagar. Intill finns den uppskattade ovanmarkspoolen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Det inglasade uterummet förlänger utomhussäsongen och erbjuder en trivsam plats från tidig vår till sen höst. Den välskötta tomten erbjuder dessutom generösa gräsytor för lek och aktivitet, ett växthus samt flera bärbuskar och bärträd som bidrar till både charm och möjligheten till egen skörd. Garage med installerad laddbox för elbil kompletterar fastigheten och ger ett bekvämt och framtidssäkrat vardagsliv. För dig som värdesätter ett modernt och ekonomiskt boende erbjuder huset energiklass B och en energieffektiv frånluftsvärmepump, vilket bidrar till låg energiförbrukning och god driftsekonomi. Energiklass B kan dessutom ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker, beroende på respektive banks villkor. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur, motionsspår och goda kommunikationer samtidigt som service och handel finns inom bekvämt avstånd. Ett modernt kvalitetsboende där det bara är att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen på visning! Hall Välkomnande entréhall med klinkergolv, golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Kök Stilrent kök med moderna grå köksluckor, gott om arbetsytor och generös förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Matplats Ljus matplats med plats för ett större matbord. De stora glaspartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med uteplatsen. Utanför altandörren finns en pergola med justerbara lameller som ger en trivsam plats för måltider och umgänge under årets varmare månader. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. Master bedroom Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Direkt utgång till altanen ger en härlig känsla och skapar en fin kontakt med trädgården. Sovrum 2 Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Sovrum 3 Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp som passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Sovrum 4 Flexibelt rum som idag lämpar sig lika väl som kontor, gästrum eller barnrum. Badrum 1 Helkaklat badrum utrustat med bubbel-/massagebadkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Badrum 2 Smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch bakom glasvägg, WC och handfat med kommod. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättho och goda förvaringsmöjligheter. -Övriga byggnader- Garage Rymligt garage med plats för bil och extra förvaring. Garaget byggdes om från carport i samband med att huset uppfördes 2021 och är utrustat med installerad laddbox för elbil från 2024, vilket ger en bekväm och framtidssäkrad lösning. Uterum Det rymliga inglasade uterummet, uppfört 2023, fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst. Växthus Charmigt växthus som ger goda möjligheter för odling av grönsaker, örter och blommor. Ett uppskattat inslag för den trädgårdsintresserade. Poolområde Den stora träaltanen kompletteras av en rund ovanmarkspool som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och lek. Förråd Praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar, säsongsutrustning och övrig förvaring.