Bild 1 av 21

Russvägen 40

Helsingborg · Radhus · Byggår 1990

NeutraltFullt renoverat1990-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdLadugård / uthusTegelfasad +1

Läge

90/100
Skola
88
Service
94
Pendling
91
Trafik
87
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Trillan 1

260 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 335/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 210 m
Restaurang La Rossa Laröd 470 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 480 m
Sport Sporthall 650 m
Café Sofierokiosken 740 m
Sport Ridhus 950 m
Sport Badhus 3,4 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 3,7 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,5 km
Sport SATS 4,9 km
Sport Ishall 5,3 km
Systembolaget 5,5 km
Förskola Hästskons Förskola 50 m
Förskola Namn saknas 310 m
Förskola Pysslingen förskolor Sofiero 410 m
Grundskola Holstagårdsskolan 590 m
Grundskola Laröds skola 840 m
Grundskola Magelungens Grundskola Helsingborg 2,1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 701 m
avstånd
Badplats 1 075 m
Larödbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 108 kr/mån

Bekvämt boende med egen trädgård och uterum i Laröd! Här erbjuds ett boende som på många sätt ger känslan av en egen villa – med privat trädgård, uterum och förråd på den egna tomten – samtidigt som bostadsrättens bekvämlighet gör vardagen enkel. Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och lättskött bostadsrättsradhus i ett plan, beläget i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Här erbjuds ett boende som på många sätt ger känslan av en egen villa – med privat trädgård, uterum och förråd på den egna tomten – samtidigt som bostadsrättens bekvämlighet gör vardagen enkel. Laröd är ett område som uppskattas av många för sin närhet till både hav och natur. Här finns vackra promenadstråk, grönskande omgivningar och fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. Det bilfria området skapar dessutom en trygg och rofylld miljö för barn samt med lekplatser och skolor i närområdet. Bostaden välkomnar med en stor och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk yta som idag används som förvaring, men som med fördel kan omvandlas till exempelvis en liten kontorshörna – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en avskild plats för vardagens administration. Köket renoverades år 2022 och har fått en tidlös, grå lantlig stil som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt utrymme för ett generöst matbord där familj och vänner kan samlas. Maskinparken består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Bostaden erbjuder två stora och väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det ena sovrummet har dessutom en egen klädkammare. Badrummet är praktiskt utformat med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns även en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en smidig och bekväm vardag. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås det härliga uterummet – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Uterummet blir en extra plats att umgås på, njuta av morgonkaffet eller låta middagen dröja sig kvar långt in på sommarkvällen. Från trädgården nås även det praktiska förrådet. Utanför väntar en egen liten trädgård som ger möjlighet att skapa en personlig och grönskande oas. Här kan barnen leka, sommardagarna tillbringas och kvällarna njutas i lugn och ro. Kombinationen av trädgård, uterum och förråd ger flera av de kvaliteter som förknippas med villaboende, men utan samma krav på underhåll. Detta är ett hem för den som söker ett bekvämt och lättskött boende med villakänsla, i ett tryggt och barnvänligt område med hav, natur och vackra promenadstråk alldeles i närheten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Merkuriusgatan 42

1 995 000 kr
Helsingborgs stad 14 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Markegångsgatan 92

Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Jonstorpsvägen 422D

4 250 000 kr
Helsingborg 19 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Tågagatan 18B

6 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Saturnusgatan 93

2 995 000 kr
Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
LN
Linette Nerheim
Bjurfors Helsingborg City
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare