Bild 1 von 21

Russvägen 40

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 1990

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenScheune / NebengebäudeBacksteinfassade +1

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
94
Pendeln
91
Verkehrsnähe
87
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Trillan 1

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 335/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 210 m
Restaurant La Rossa Laröd 470 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Laröd 480 m
Sport Sporthalle 650 m
Café Sofierokiosken 740 m
Sport Reithalle 950 m
Sport Schwimmbad 3,4 km
Nahversorger Barnéas livs & kiosk 3,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,5 km
Sport SATS 4,9 km
Sport Eishalle 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Kindertagesstätte Hästskons Förskola 50 m
Kindertagesstätte Namn saknas 310 m
Kindertagesstätte Pysslingen förskolor Sofiero 410 m
Grundschule Holstagårdsskolan 590 m
Grundschule Laröds skola 840 m
Grundschule Magelungens Grundskola Helsingborg 2,1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 701 m
Entfernung
Badestelle 1.075 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme
Lüftung FTX

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.108 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bekvämt boende med egen trädgård och uterum i Laröd! Här erbjuds ett boende som på många sätt ger känslan av en egen villa – med privat trädgård, uterum och förråd på den egna tomten – samtidigt som bostadsrättens bekvämlighet gör vardagen enkel. Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och lättskött bostadsrättsradhus i ett plan, beläget i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Här erbjuds ett boende som på många sätt ger känslan av en egen villa – med privat trädgård, uterum och förråd på den egna tomten – samtidigt som bostadsrättens bekvämlighet gör vardagen enkel. Laröd är ett område som uppskattas av många för sin närhet till både hav och natur. Här finns vackra promenadstråk, grönskande omgivningar och fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. Det bilfria området skapar dessutom en trygg och rofylld miljö för barn samt med lekplatser och skolor i närområdet. Bostaden välkomnar med en stor och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk yta som idag används som förvaring, men som med fördel kan omvandlas till exempelvis en liten kontorshörna – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en avskild plats för vardagens administration. Köket renoverades år 2022 och har fått en tidlös, grå lantlig stil som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt utrymme för ett generöst matbord där familj och vänner kan samlas. Maskinparken består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Bostaden erbjuder två stora och väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det ena sovrummet har dessutom en egen klädkammare. Badrummet är praktiskt utformat med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns även en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en smidig och bekväm vardag. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås det härliga uterummet – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Uterummet blir en extra plats att umgås på, njuta av morgonkaffet eller låta middagen dröja sig kvar långt in på sommarkvällen. Från trädgården nås även det praktiska förrådet. Utanför väntar en egen liten trädgård som ger möjlighet att skapa en personlig och grönskande oas. Här kan barnen leka, sommardagarna tillbringas och kvällarna njutas i lugn och ro. Kombinationen av trädgård, uterum och förråd ger flera av de kvaliteter som förknippas med villaboende, men utan samma krav på underhåll. Detta är ett hem för den som söker ett bekvämt och lättskött boende med villakänsla, i ett tryggt och barnvänligt område med hav, natur och vackra promenadstråk alldeles i närheten.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Merkuriusgatan 42

1.995.000 SEK
ca. 178.133 €
Helsingborgs stad 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Markegångsgatan 92

Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Jonstorpsvägen 422D

4.250.000 SEK
ca. 379.481 €
Helsingborg 19 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tågagatan 18B

6.750.000 SEK
ca. 602.705 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Saturnusgatan 93

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
LN
Linette Nerheim
Bjurfors Helsingborg City
Angebotspreis
2.895.000 SEK
ca. 258.494 €
Beim Makler ansehen