Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lantligt lugn möter en bekväm familjevardag Beskrivning Med ett rofyllt läge i Rudskogen ligger denna trivsamma 1,5-plansvilla, uppförd 2007 och omgiven av en tilltalande lantlig miljö. Här erbjuds ett välplanerat boende om 148 kvm med bra utrymmen för familjen, generöst dubbelgarage och flera uppskattade bekvämligheter. Villan ligger belägen på ett smidigt avstånd till både Forshaga och Karlstad. Bostaden omfattar fem rum och kök, varav tre sovrum, och har en planlösning som fördelar sig över två våningsplan. Här finns två badrum och fina sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Täljstenskaminen bidrar med både värme och trivsel och förstärker den ombonade känslan under årets kallare månader. Från huset nås den stora altanen med plats för såväl middagar som avkoppling. En del ligger under tak och skapar en skyddad uteplats. Husets röda fasad med vita knutar passar väl in i omgivningarna och ramar in den klassiska, lantliga karaktären. Ett stort plus är dubbelgaraget om hela 48 kvm med tillhörande förråd. Här finns ordentligt med utrymme för både bilar, förvaring och hobby. Fastigheten värms via ett bergvärmesystem som tillsammans med solcellerna skapar ett energieffektivt boende. Elbilsladdare finns installerad på fastigheten. Rudskogen erbjuder ett lugnt läge med naturen inpå knuten och närhet till ridskola för den hästintresserade. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare till såväl Forshaga som Karlstad för arbete, service och övriga vardagsbehov. Ett välplanerat och lättskött familjeboende där lantligt lugn kombineras med bra biytor, modern teknik och ett läge som gör vardagen smidig. Varmt välkomna på visning! Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Via den inbjudande farstukvisten nås husets rymliga hall som öppnar upp bostaden och leder vidare mot dess olika rum. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor. I entrédelen ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Kök Ljust och trivsamt kök med vita snickerier, parkettgolv och bra arbetsytor samt gott om förvaring. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll samt inbyggd micro. Fint ljusinsläpp från fönster och direkt utgång till altanen. Vardagsrum Rymligt och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla. Täljstenskaminen blir en naturlig mittpunkt och skapar extra värme och trivsel under årets kallare månader. Tvättstuga Praktisk tvättstuga som även fungerar som groventré – perfekt för familjens vardag. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt tvättho, arbetsbänk och bra skåpsförvaring. På golvet ligger tåligt och lättskött klinker. Badrum Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv i grå ton. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat med kommod samt WC. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp. Övre plan Allrum Direkt ovanför trappan möts vi av ett trivsamt allrum som lämpar sig utmärkt som TV-rum eller extra sällskapsyta. Härifrån nås även balkongen. Sovrum 1 Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet är inrett med parkettgolv och väggar i grå ton, där en stilfull panelvägg skapar en fin kontrast och ger rummet extra karaktär. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med plats för både enkelsäng och skrivbord. Fint ljusinsläpp från fönster tillsammans med rosa väggar och parkettgolv skapar en ljus och ombonad känsla. Sovrum 3 Trivsamt sovrum i bra storlek med parkettgolv, vita väggar som kompletteras med en grön fondvägg. Badrum Rymligt badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns hörnbadkar, handfat med kommod samt spegelskåp. Fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.