Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Inbjudande enplansvilla med högt läge på fin tomt och både uterum och dubbelgarage Charmig enplansvilla med högt läge, inglasat uterum, solig uteplats och dubbelgarage! Välkommen till denna mysiga enplansvilla med ett högt och fint läge i trivsamma Vrena – ett hem som bjuder på charm, hemtrevnad och härliga möjligheter till ett bekvämt liv nära naturen. Här bor du med fina sällskapsytor, ett rymligt inglasat uterum, solig altan i söderläge och en lättskött trädgårdstomt med både fruktträd och blommande perenner. Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum, två bra sovrum, ett badrum med dusch samt ett hemtrevligt kök med en trevlig matplats vid fönstret. Här finns plats för både vardagens rutiner och lugna stunder med familj och vänner. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, långa middagar eller sköna kvällar från tidig vår till sen höst. Utanför väntar solaltanen i söderläge, där du kan ta vara på dagens soltimmar. Husets hela källarplan erbjuder gott om extra utrymme med hobbyrum, matkällare, pannrum och ytterligare förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett praktiskt dubbelgarage, en fristående förrådsbyggnad och ett växthus för dig som drömmer om att odla egna grönsaker, kryddor och sommarblommor. Den lättskötta tomten ligger fint med högt läge och bjuder på en ombonad och trivsam miljö. Ett naturnära liv med småstadens bekvämligheter I Vrena bor du med naturen alldeles inpå knuten. Här väntar vackra omgivningar, svampskogar och flera sjöar med fina möjligheter till både bad och fiske. Samtidigt finns mycket av det du behöver i vardagen inom promenadavstånd, såsom förskola, friskola F–6, busskommunikationer, närbutik, gym och pizzeria. På orten finns också mysiga gårdsbutiker och säsongscaféer som sätter guldkant på tillvaron. Under sommaren kan du dessutom följa med den charmiga ångslupen Munter på en tur över Hallbosjön och Yngaren – en uppskattad upplevelse som för tankarna till ett lugnare tempo och härliga sommardagar. Trots det lantliga och rofyllda läget når du Nyköping på knappt 20 minuter och Skavsta flygplats på cirka 15 minuter. Här får du med andra ord det bästa av två världar – ett naturnära boende med goda pendlingsmöjligheter och bekväm närhet till service. Ett trivsamt boende med plats för både avkoppling, odlingsglädje och hobbyverksamhet – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Vrena! PLANLÖSNING PÅ ENTRÉPLAN: Rumsbeskrivning på entréplan Hall: Välkomnande hall i vinkel med trägolv och tapet med bröstpanel. Plats för ytterkläder smat en garderob och ett städskåp. Badrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ med kommod samt dusch med duschväggar. Sovrum 1: Plastmatta och tapet. Sovrum 2: Plastmatta och tapet med bård. Två inbyggda och tre lösa garderober. Vardagsrum: Laminatgolv och ljus strukturtapet. Fönster i två väderstreck ger ett skönt ljusinsläpp och här är det även utgång till det inglasade uterummet. Inglasat uterum: Rymligt uterum som är isolerat för vår och höst, utgång till solaltan och den trivsamma tomten med fruktträd. Kök: Trevligt kök med gammalt trägolv och tapet med fondvägg. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin kombinerad kyl/frys. Naturlig matplats vid fönster och även här är det fönster i två väderstreck. PLANLÖSNING KÄLLARPLAN: Rumsbeskrivning på källarplan. Nedre hall: Ingång utifrån tomt till hall med betonggolv och målad puts på väggarna. Här finns även ett utrymme man idag utnyttjar som liten tvättstuga med tvättmaskin. Matkällare: Praktisk matkällare med lägre temperatur året runt. Förrårdsrum: Uppreglat förrådsrum. Hobbyrum: Rymligt hobbyrum med stora möjligheter. Betonggolv och putsade samt uppreglade väggar. Verkstad/tvättstuga: Tidigare tvättstuga med möjligheter att göra bättre tvättmöjligheter än vad man har idag. Vedkamin som ej är inkopplad. Betonggolv och putsade väggar. Pannrum: Betonggolv och putsade väggar. Panna CTC 1100 Family med värmare samt brännare Viking 9990. Vrena är en tätort belägen cirka 20 km nordväst om Nyköping. Orten ligger utmed Riksväg 52 mellan Hallbosjön och Långhalsen. I Vrena finns en förskola och grundskola årskurs F-6. Vrena IF har ett fotbollslag men det mest framgångsrika för närvarande är Vrena IF:s bordtennissektion. I Vrena finns matbutiken Handlarn, restaurang/pizzeria, bensinmack och Vrena Vilt viltslakteri.