Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Friköpt gavelradhus i ytterst välskött skick! Utmed den lugna Rudsjövägen, med ett behagligt solläge och naturen inpå knuten, återfinns detta minutiöst välvårdade och friköpta gavelradhus som nu välkomnar nästa ägare att bo och trivas. Här bor du tryggt och bekvämt till en förmånlig boendekostnad, som bäddat för ett enkelt vardagsliv! Huset är beläget på en lummig, insynsskyddad och mycket lättskött tomt med generöst tilltagna uteplatser på fram- och baksidan av huset. På tomten finns en parkeringplats för en bil, med laddbox installerad. Strax intill huset finns ett tillhörande garage med elektrisk port. Husets framsida vetter åt nordväst och baksidan åt sydost. Huset är mycket välplanerat och utmärkt anpassat för att tillgodose familjens behov. Nuvarande ägare har varsamt underhållit huset under årens lopp, vilket ger dig bästa möjliga förutsättningar att ta över. Här välkomnas du till en trevlig entré med träbelagd altan samt ett praktiskt ytterförråd i direkt anslutning. Väl innanför ytterdörren möts du av en rymlig hall med praktisk gäst-WC i direkt anslutning. Vidare in på entréplanet erbjuds de sociala ytorna i form av ett stort och välutrustat kök med matplats samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Från vardagsrummets dubbeldörrar når du ut till den rogivande och privata baksidan med träbelagd altan, stenbelgd uteplats och en vacker trädgård med livlig grönska. En trappa upp finner du tre ordentligt tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en separat klädkammare. Källarplanet är renoverat och inrett som boyta. Här finns ett stort allrum som som enkelt går att dela upp i flera rum om så önskas. Här finns också ett helkaklat badrum som bland annat är utrustat med bubbelbadkar och tvättmaskin. På källarplanet finns också ett stort förråd med utmärkt förvaringskapacitet. Huset ingår i Utskogens samfällighetsförening som består av 238 fastigheter. I samfällighetsavgiften ingår bland annat uppvärmning, kommunalt v/a, kabel-TV (basutbud) och bredband via OwnIT. Ett mer familjevänligt område är svårt att hitta! Duvnäs Utskog är ett mycket attraktivt område som ligger aningen avskilt, med naturen och havet som närmsta grannar, samtidigt som du når centrala Stockholm på 15 minuter med bil eller 35 minuter med buss. Inom några hundra meter finns Utskogens förskola och "bullerbyskolan" Borgvalla (åk F-3) med cirka 150 elever. För de små finns två lekplatser inom 100 meter från huset, samt Rudsjöparkens stora lekplats cirka 200 meter bort. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt bjuder in till många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Alldeles intill bostadsområdet breder Nyckelvikens vidsträckta naturreservat ut sig med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds du ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. Ett komplett serviceutbud erbjuds in i närliggande Ektorps centrum (1,5 km) respektive Nacka Forum (4 km). Sammantaget är detta ett hem som bäddar för långvarig trivsel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Läs mer Minimera