Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Rösviksgatan 15 och ett av Malmöns verkligt fina lägen. Wow. Här, alldeles intill havet och omgiven av de karaktäristiska granitklipporna, väntar ett charmigt skärgårdshus med ett läge som är svårt att inte förälska sig i. Med sjöbodarna, båtlivet och det glittrande vattnet alldeles inpå knuten erbjuds en boendemiljö där den bohuslänska idyllen verkligen kommer till sin rätt. Det vita huset med sitt klassiska tegeltak smälter vackert in i den omgivande skärgårdsbebyggelsen. Här möts traditionell charm och fantastiska omgivningar på en plats som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. På den härliga uteplatsen kan man slå sig ner med morgonkaffet, njuta av den friska havsluften och låta blicken vila över vattnet och de pittoreska sjöbodarna. Det är lätt att föreställa sig långa sommardagar, salta bad och ljumma kvällar tillsammans med familj och vänner. Bostaden är fördelad över två plan med kök, allrum (allrum eller kanske extra sovrum om det behövs?) och vardagsrum på entréplanet. Här finns fina möjligheter att skapa en naturlig samlingsplats för både vardag och lediga dagar vid havet. På övre plan finns två sovrum, förvaringsutrymmen och utgång till en generös balkong – ytterligare en plats att njuta av den speciella miljön och fantastiskt havsutsikt. På fastigheten finns dessutom ett separat stenhus som bidrar med charm. Tillsammans skapar byggnaderna en genuin och tilltalande helhet i en miljö där klippor, hav och klassisk skärgårdsbebyggelse samspelar på bästa sätt. Men det är framför allt läget som gör Rösviksgatan 15 till något alldeles extra. Att få bo så här, med havet som närmaste granne och det levande skärgårdssamhället runt omkring sig, är en möjlighet som sällan erbjuds. Här finns den där alldeles särskilda känslan av Bohuslän – doften av saltvatten, ljudet av båtar som passerar och friheten att kunna njuta av havet närhelst man önskar. Malmön är en av västkustens uppskattade skärgårdspärlor, känd för sin vackra natur, sina badmöjligheter och sin genuina atmosfär. Läget är perfekt för den som vill bo nära allt. Här i samhället är det bara att välja och vraka mellan flertalet badplatser, exempelvis på Kalven eller Kattesand. Eller varför inte ta morgondoppet ifrån stenpiren ett bokstavligt stenkast ifrån huset. Just idag kanske ni känner för färska skaldjur efter badet? Då står fiskaffären i hamnen till er tjänst. Det är svårt att tröttna på Malmön, men känner man för att lämna sitt favoritställe tillfälligt så finns det gott om andra orter att utforska i Sotenäs. Ägaren äger även en röd sjöbod på arrende (behöver vara/bli folkbokförd i Sotenäs kommun för att kunna förvärva) 4 meter ifrån huset. Köparen av Rösviksgatan 15 kommer att erbjudas möjlighet att köpa sjöboden till ett fastställt pris. Fråga mäklaren för mer information. Detta måste upplevas på plats. Välkommen på visning.