Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsamt radhus med inglasat uterum och utmärkt solläge! Välkommen på visning av detta trivsamma, friköpta radhus med ett lugnt och barnvänligt läge utan genomfartstrafik! Här erbjuds 110 välplanerade kvadratmeter, carport med elbilsladdare på den egna tomten, inglasat uterum och uteplatser på både fram- och baksida, perfekt för dig som gärna följer solen under dagen. Entréplanet har en social och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum binds samman till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även möjlighet att dela av ytterligare ett sovrum för den som behöver fyra sovrum. Från köket nås husets verkliga höjdpunkt – den härliga baksidan med altan och inglasat uterum. Läget är optimalt för den som uppskattar eftermiddags- och kvällssol, med sol från omkring kl. 13 och ända fram till solnedgång. På framsidan finns ytterligare en uteplats med morgon- och förmiddagssol. På det övre planet finns husets tre sovrum, badrum, klädkammare samt en möblerbar hall som passar utmärkt som hemmakontor eller extra sällskapsyta. Baksidan gränsar mot samfällighetens generösa gräsytor som lämpar sig perfekt för spel och lek, och strax intill finns lekplats för de mindre barnen. I närområdet finns även pulkabacke och gott om möjligheter till både motion och friluftsliv. Kvarnängens idrottsområde, Nynäshamns ridklubb och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd, samtidigt som vardagen blir enkel med gångavstånd till buss, pendeltåg, förskolor och skolor. På den egna tomten parkerar du bekvämt under tak i carporten, där elbilsladdare finns installerad. I anslutning ligger dessutom ett praktiskt förråd, delvis isolerat och uppvärmt. Ett lättskött och välplanerat boende med fina sociala ytor, mycket bra solläge och ett läge som passar utmärkt för barnfamiljen. Välkommen med din intresseanmälan redan idag! Entréplan: Välkomnande entréhall med platsbyggd garderob för utekläderna. Till vänster ligger tvättstugan utrustat med ho, tvättmaskin, torkskåp. Här ryms även varmvattenberedaren. Intill finns gäst-wc. Kök, matplats och allrum utgörs idag av en öppen yta. Här finns möjlighet att dela av ett sovrum mot framsidan om behov finns hos den lite större familjen. Från köket kliver man ut på den soldränkta baksidan med inglasat uterum! Övre plan: I det övre planet finns tre bra sovrum, en möblerbar hall som utgör ett utmärkt hemmakontor samt klädkammare. Wc/dusch har kaklade väggar och klinkergolv som renoverades år -97. Ute och område: På husets framsida finns parkeringsplats på den egna tomten i carporten. Här finns en elbilsladdare installerad. Förrådet som ligger i anslutning till carporten är praktiskt och halva ytan är isolerad och uppvärmd. Mellan parkeringsplatsen och huset finns en liten grästäppa, prydlig och lättskött trädgård samt en altanklädd uteplats med sol från morgon och fram till kl. 12 ungefär. Baksidan består delvis av altan och delvis av ett härligt inglasat uterum som verkligen förlänger säsongen. Baksidan är helt rättvänd med sol från kl. 13 tills dess att solen går ner på kvällen. Nedanför uteplatsen finns en väl tilltagen gemensam gräsyta och en trevlig lekpark. I närheten finns även pulkabacke. Området är lugnt utan genomfartstrafik och med många gästparkeringar. Här bor man bekvämt med gångavstånd till bussar, pendeltåg, skolor, dagis och gymnasium. Nynäshamns ridklubb med stall och nytt ridhus samt Kvarnängens idrottsområde ligger inte långt bort. Här finns ishall, tennishall, idrottshall, fotbollsplaner, el-ljusspår och friidrottsanläggning. Det är även en kort promenad att ta sig över bron till våtmarken när man känner att naturen kallar. Barnvänligt område med närhet till vacker natur och hav. I området finns gott om trevliga promenadstråk. Här bor man bekvämt med gångavstånd till bussar, pendeltåg, skolor, dagis och gymnasium mm. Nynäshamns ridklubb med stall och nytt ridhus samt Kvarnängens idrottsområde ligger inte långt bort. Här finns ishall, tennishall, idrottshall, fotbollsplaner, el-ljusspår och friidrottsanläggning. Strax intill området kring Kvarnängen finns sjön Fjättern. Även här finns härliga löpspår med olika svårhetsgrader, vissa belysta. När snön faller så finns här spårade leder för den som vill åka längd.