Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad 1-plans stenvilla på hörna. Stort garage. Jordvärme ger låg driftskostnad. Västertomt! Fin 1-plansvilla på hörntomt med öppen planlösning, tre sovrum, jordvärme, stort garage och insynsskyddad trädgård med överbyggd uteplats i västerläge På omtyckta Västervång, med adress Frejas väg 14, väntar ett välskött enplanshus byggt i lättbetong. Fint placerat på en hörntomt där trädgården breder ut sig i härligt västerläge. Här har utemiljön fått stor omsorg och blivit en naturlig förlängning av bostaden – lättskött, ombonad och väl skyddad från insyn. Den formklippta tujahäcken ramar elegant in tomten och skapar en privat känsla. Från vardagsrummets terrassdörrar kliver du rakt ut till en stenlagd uteplats – en självklar plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Intill finns ett generöst trädäck med bra plats för solstolar och lata dagar under sommarhalvåret. Den stora överbyggda uteplatsen ger ytterligare en härlig uteplats med skydd för såväl regn som solsken. En mur delar på ett smakfullt sätt av soldäcket från grillplatsen och skapar både rumslighet och liv i trädgården. Pampasgräs och välplanerade planteringar mjukar upp stenläggningen, medan odlingslådor väntar på den med gröna fingrar. På tomten finns även ett friliggande förråd som ger gott om praktisk förvaring. Den överbyggda delen intill är perfekt för cyklar och annat som gärna ska stå lättillgängligt men skyddat från väder och vind. Invändigt möts du av ett hem där generösa ytor, rymd och en social planlösning står i centrum. Hall, kök och vardagsrum binds samman i en öppen och luftig helhet som skapar fina sällskapsytor och låter ljuset flöda genom bostaden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med en praktisk köksö och rikligt med skåpsförvaring. Intill matplatsen finns ett charmigt burspråk som skapar en ombonad plats för matbordet och ger rummet extra karaktär. Från vardagsrummet leder terrassdörrarna vidare ut mot trädgårdens uteplatser och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Bostadens tre sovrum ligger samlade i en separat sovrumsavdelning, avskild från de sociala ytorna. Samtliga är generöst tilltagna och har laminatgolv. I hallen utanför sovrummen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger värdefull förvaring. Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här är dessutom förberett för den som önskar komplettera med badkar. Som extra bekvämlighet finns även en separat gäst-WC i hallen. Huset är gediget uppfört i lättbetong och den gjutna plattan har vattenburen golvvärme som ger en behaglig och jämn värme i bostaden. Uppvärmningen sker dessutom med jordvärme – en energieffektiv lösning som bidrar till att hålla nere husets energiförbrukning. Via tvättstugan och groventrén nås det stora garaget direkt från bostaden. Här finns generösa ytor för såväl bil som förvaring, och gott om plats för en arbetsbänk för den som gärna snickrar, målar eller pysslar med egna projekt. Här är även värmeanläggningen placerad. Garaget har eldriven port samt utgångar till både husets fram- och baksida – praktiskt och genomtänkt i vardagen. Frejas väg 14 är ett hem där de öppna sällskapsytorna kombineras med en avskild sovrumsdel, goda förvaringsmöjligheter och praktiska biutrymmen – allt samlat på ett och samma plan. Kort sagt ett lättskött boende där hus och trädgård samspelar fint – med flera uteplatser, insynsskyddade miljöer och ett västerläge som låter dig njuta av solen långt in på kvällen. Hall och gästWC: Laminatgolv. Bra med plats för avhängning. GästWC med kaklade väggar och klinkergolv. Toalett och handfat med kommod. Kök och vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök vardagsrum. Enhetligt laminatgolv. Extra stort vardagsrum med möjlighet till "luftig" möblering. Fönster och terrassdörrar ut till trädgården i väster. Köket har köksinredning med mycket skåp till förvaring. Luckor i grått. Laminatbänkskiva till arbetbänk och mindre köksö i kökets mitt. Stor kyl och frys, spishäll (induktion) samt spisfläkt. Ugn och mikro integrerat i behaglig höjd samt diskmaskin. Sovrum och badrum: Tre stora sovrum som alla kan inrymma dubbelsäng och garderober till klädförvaring. Gemensam klädkammare i hallen utanför sovrummen. Stort badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel samt förberett med brunn och rör för badkar. Handdukstork. Vattenburen golvvärme. Garage och trädgård: Stort garage med klinkergolv och golvvärme. Pannan är placerad i detta utrymme. Även plats till förvaring och snickarbänk! Utgång till både fram och baksida. Garageporten är eldriven. Trädgården ligger i väster med stort trädäck och stenlagd, delvis överbyggd uteplats. Även friliggande förråd för trädgårdsredskapen. Odlingslådor invid förrådet. Tvättstuga: Från garaget når man tvättstugan/groventrén, som leder vidare ut i köket. Klinkergolv och vask samt arbetsbänk i laminat. Även städskåp/garderober till förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Området är beläget med närhet till bl.a. busshållplats, mataffärer, idrottsanläggningen Söderslättshallen samt bra skola och förskola. Med kort gångavstånd når man Östervångsparken (5-10 minuter) och alldeles invid ligger ett mindre parkliknande område för joggingturen eller rastning av hunden!