Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Radhus med hörnläge! Välkommen till Kolonilottsvägen 37. Ett mycket fint och välplanerat bostadsrättsradhus i två plan, beläget på en attraktiv gaveltomt i ett omtyckt och barnvänligt område. Här bor ni modernt och bekvämt med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. På entréplanet möts ni av en ljus och praktisk hall med skjutdörrsgarderob och gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare finns ett rymligt och stilrent kök från Marbodal samt ett välplanerat vardagsrum med generösa sällskapsytor. Här ryms både soffgrupp och ett större matbord för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås altanen på husets baksida, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. På entréplanet finns även ett badrum samt separat tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra sovrum, vilket ger gott om plats för såväl den större familjen. Ett av sovrummen har utgång till en egen balkong i ett fint och soligt läge och fri vy mot trädgården och närområdet. På samma våningsplan finns ytterligare ett badrum. Fin gaveltomt med flera möjligheter att njuta av solen under dagen. På framsidan finns en stenlagd uteplats med sol under förmiddag och eftermiddag, medan altanen på baksidan erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol. För den odlingsintresserade finns flera odlingsbänkar och i trädgården växer bland annat björnbär, jordgubbar och rabarber. Här finns med andra ord fina förutsättningar för både avkoppling, umgänge och egen odling. Till bostaden hör även carport, där laddare för elbil eller laddhybrid finns installerad. Området utmärker sig genom sin uppskattade arkitektur. Radhusområdet tilldelades Haninge arkitekturpris 2018. Tungelsta erbjuder en attraktiv kombination av lantlig idyll och smidiga kommunikationer. Här finns naturen alldeles runt hörnet samtidigt som hav, service och shopping nås på bekvämt avstånd. Från bostaden är det en kort promenad till Tungelsta pendeltågsstation, varifrån resan till Stockholm City tar cirka 30 minuter. Här får ni ett modernt och lättskött boende med fyra sovrum, två badrum, fina sociala ytor och flera härliga uteplatser – allt i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som nära granne. Välkommen på visning! Säljarens ord: Rymligt kök med härlig morgonsol. På sommaren kan frukosten avnjutas på uteplatsen på framsidan. Stort vardagsrum med plats för middagar och stora firanden med familj och vänner. Plats för både ett eller flera matbord och stor soffa. Helkaklade badrum med dusch respektive badkar med behaglig golvvärme. Separat tvättstuga med en praktisk liten tvättställning. Hall med garderob med skjutdörrar med plats för förvaring ända upp till taket. Fyra sovrum med fönster åt tre väderstreck. Gott om garderober i det stora huvudsovrummet där det vid behov finns plats för både extrasäng (90 cm) och spjälsäng utöver en dubbelsäng (180 cm). Markiser åt framsidan håller temperaturen nere inne i huset. Klädkammare med plats för kläder, skor och andra textiler. Balkong med sol större delen av dagen och där man kan beundra vackra solnedgångar. Stort vindsförråd där man kan gå upprätt. Trevligt trädäck på baksidan med plats för både bord, grill och solstolar. En vacker och välvuxen avenbokshäck ger grönska och insynsskydd. Gräsmattan är stor nog för lek, fotbollsspel och sandlådan är mycket uppskattad av barnen. Vinbär, krusbär, hallon, björnbär, jordgubbar och smultron växer i trädgården. I de fyra odlingslådorna växer potatis, lök och tomater bra i det soliga läget. En parkering i carport med laddbox ingår i avgiften. Används laddboxen tillkommer en avgift på 150 kr/månad. I nuvarande avtal kostar elen 2,40 kr/kWh. Vi hyr även en extra parkeringsplats från Turbinen ca 100 m bort för 700 kr/månad. Området är tryggt, lugnt men fullt av liv från lekande barn. Föreningen har en egen lekplats med klätterställning, rutschkana och sandlåda. Grannarna är mycket trevliga och hjälpsamma. På andra sidan av vägen ligger Jensens skola (F-9) som är mycket populär bland barn och föräldrar. Dit söker sig även barn från andra områden och kommuner. Föredrar man en kommunal skola finns Tungelstaskolan på promenadavstånd. Flertalet uppskattade förkolor med engagerade pedagoger finns i närheten, den närmaste bakom skolan. Miljön är vacker med hästhagar, ängar och skog. En kort biltur bort ligger Häringe slott med fina promenadmöjligheter och vällagad mat. För den golfintresserade är det inte långt till närmaste golfbanan, Fors golf. Tungelsta IF har handboll, fotboll och innebandy för barn och vuxna. Läget är bra med en lantlig miljö med närhet till skog, elljusspår, flertalet lekplatser, ett välutrustat utegym, restauranger, gym, vårdcentral, BVC, matbutik och handelsträdgårdar. Med Nynäspendeln som man når på 6 minuters promenad tar man sig lätt både till Nynäshamn och in till Stockholm med expresståg. Buss går utanför skolan med stopp vid Tungelsta station, Västerhaninge station, Handen samt Länna handelsområde. Med bil är det lätt att köra till Stockholm, Nynähamn, Huddinge, Södertälje samt Handen/Haninge centrum där flertalet butiker och mataffärer finns. Till Ica Maxi tar det ca en kvart. Årsta havsbad, Östnora havsbad samt badsjöarna Vedasjön och Grindsjön nås snabbt med bil. På restuarangen Gröna huset anordnas bl.a. trubadurkvällar, stand up och musikquiz. Nybyggda Tungelsta Orangeri öppnar till hösten av krögaren Linéa från Hotell Hasselbacken. I Tungelsta trädgårdspark anordnas Trädgårdsrocken varje år och det brukar även anordnas både vår- och julmarknader där.