1 / 15

Rosengången 128

Helsingborg · Fritidshus

RustiktOriginalskick1970-tal
40 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

91/100
Skola
100
Service
99
Pendling
90
Trafiknärhet
74
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 70 min bil
Ängelholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Vasatorpsvägen 570 m
Café Do More 670 m
Sport Badhus 840 m
Sport Sporthall 930 m
Sport Ridhus 1.4 km
Restaurang Restaurang Camilla 1.5 km
Närbutik 7-Eleven 1.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport SATS 2.6 km
Systembolaget 3.5 km
Grundskola Vasalundsskolan 260 m
Gymnasium Filbornaskolan 920 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 759 m
avstånd
Badplats 3 854 m
Järnvägsmännens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 400 m²
Fastighetsbeteckning Filborna 36:10
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Beskrivning

Välkommen till en riktig koloniidyll där blomsterprakt, grönska och charmiga miljöer skapar en plats att längta till. Här väntar en inbjudande gul kolonistuga, vackert inramad av häckar, träd, buskar och färgsprakande planteringar. Redan när du kliver in genom den gröna portalen möts du av den där speciella känslan som kolonilivet handlar om – lugn, enkelhet och tid för det som verkligen betyder något. Trädgården är en av kolonins stora tillgångar. Här finns generösa gräsytor, välskötta rabatter och flera naturliga platser där du kan slå dig ner och njuta av dagen. Flytta efter solen, duka upp för en lång lunch under bar himmel eller samla familj och vänner till grillkväll. Den uppvuxna växtligheten ger trädgården en ombonad och privat karaktär, samtidigt som det finns fina möjligheter för den odlingsintresserade att fortsätta utveckla lotten efter egna idéer. Det inglasade uterummet blir en självklar favoritplats och förlänger kolonins användbara säsong. Här kan du njuta av morgonkaffet medan trädgården vaknar, söka skydd under en regnskur eller avsluta dagen i kvällslugnet. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och låter grönskan vara en del av rummet. Invändigt erbjuds ett rymligt och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om utrymme för gemensamma måltider, avkoppling och trevliga kvällar tillsammans. Köket är praktiskt utformat med arbetsytor, förvaring, spis, vask och kyl/frys. I direkt anslutning ligger ett separat sovrum som ger möjlighet att stanna kvar över natten och vakna upp mitt i den grönskande kolonimiljön. Stugan har dessutom egen WC samt ett praktiskt förrådsutrymme som underlättar förvaring av redskap och sådant som hör kolonilivet till. Det här är en plats för dig som drömmer om en egen oas nära staden – där dagarna kan fyllas med odling, umgänge och avkoppling i en vacker och välkomnande miljö. En charmig kolonistuga med ett härligt uterum och en trädgård som erbjuder något att njuta av från vårens första dagar till sensommarens ljumma kvällar. Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Johan Eriksson
Utgångspris
295 000 kr
Visa hos mäklare