Image 1 of 15

Rosengången 128

Helsingborg · Holiday home

RusticOriginal condition1970s
Similar homes
40 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Open-plan layoutOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesYellow timber façadeSuburban setting

Location

91/100
Schools
100
Services
99
Commute
90
Traffic proximity
74
Nature
92
Common work municipalities
Helsingborg nearby
Malmö 70 min by car
Ängelholm 35 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Vasatorpsvägen 570 m
Café Do More 670 m
Sports Swimming pool 840 m
Sports Sports hall 930 m
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Restaurant Restaurang Camilla 1.5 km
Convenience store 7-Eleven 1.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.5 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports SATS 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Primary school Vasalundsskolan 260 m
Upper-secondary school Filbornaskolan 920 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,759 m
distance
Bathing place 3,854 m
Järnvägsmännens brygga, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 400 m²
Property designation Filborna 36:10
Property type code 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en riktig koloniidyll där blomsterprakt, grönska och charmiga miljöer skapar en plats att längta till. Här väntar en inbjudande gul kolonistuga, vackert inramad av häckar, träd, buskar och färgsprakande planteringar. Redan när du kliver in genom den gröna portalen möts du av den där speciella känslan som kolonilivet handlar om – lugn, enkelhet och tid för det som verkligen betyder något. Trädgården är en av kolonins stora tillgångar. Här finns generösa gräsytor, välskötta rabatter och flera naturliga platser där du kan slå dig ner och njuta av dagen. Flytta efter solen, duka upp för en lång lunch under bar himmel eller samla familj och vänner till grillkväll. Den uppvuxna växtligheten ger trädgården en ombonad och privat karaktär, samtidigt som det finns fina möjligheter för den odlingsintresserade att fortsätta utveckla lotten efter egna idéer. Det inglasade uterummet blir en självklar favoritplats och förlänger kolonins användbara säsong. Här kan du njuta av morgonkaffet medan trädgården vaknar, söka skydd under en regnskur eller avsluta dagen i kvällslugnet. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och låter grönskan vara en del av rummet. Invändigt erbjuds ett rymligt och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om utrymme för gemensamma måltider, avkoppling och trevliga kvällar tillsammans. Köket är praktiskt utformat med arbetsytor, förvaring, spis, vask och kyl/frys. I direkt anslutning ligger ett separat sovrum som ger möjlighet att stanna kvar över natten och vakna upp mitt i den grönskande kolonimiljön. Stugan har dessutom egen WC samt ett praktiskt förrådsutrymme som underlättar förvaring av redskap och sådant som hör kolonilivet till. Det här är en plats för dig som drömmer om en egen oas nära staden – där dagarna kan fyllas med odling, umgänge och avkoppling i en vacker och välkomnande miljö. En charmig kolonistuga med ett härligt uterum och en trädgård som erbjuder något att njuta av från vårens första dagar till sensommarens ljumma kvällar. Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
JE
Johan Eriksson
Asking price
SEK 295,000
approx. €26,854
View at broker