Ärende A 24788-2025
360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 22 maj 2025
Anmäld areal: 4,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Rörviken 1720
Dals-Ed · Villa · Byggår 2008
RustiktLätt moderniserat2000-tal
78 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår
Egenskaper
Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +10
Läge
49/100Skola
0
Service
11
Pendling
58
Trafik
94
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 18437-2025
620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 april 2025
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Café 3,2 km
Närbutik Handlar'n Nössemark 3,3 km
Förskola Förskolan Fågelvägen 21,4 km
Grundskola Hagaskolan 23,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 93 m
avstånd
Badplats 3 360 m
Strands badplats
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.69%
kommun 23.21 + region 11.48
Befolkning 4 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.1%
snitt 48%
Småhuspris 10 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak gräs/Sedumtak
Fönster 2-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 898 m²
Taxeringsvärde 877 000 kr
Taxeringsår 2024
Välskött fritidshus med högt och attraktivt läge i Rörviken/Nössemark i ett naturnära läge med bekvämligheter för året runt bruk och härlig sjöutsikt! Här erbjuds en modern, yteffektiv och öppen planlösning med fyra rum och kök, sovloft, samt en rejäl terrass med vy mot Stora Le som skapar ett trivsamt boende. Huset håller modern standard och är utrustat med vattenburen värme och fiber. På tomten finns även en praktisk gäststuga som ger extra utrymme för familj och gäster. Ca 35 minuter bort med bil ligger Ed där det finns ett bra utbud av butiker, restauranger, systembolag, vårdcentral och övrig samhällsservice. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Lång pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −10 %
Rommenäs Knausen 1, Töcksfors
1 700 000 kr
Årjäng 47 min till Årjäng
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gunnarsbyn 160, Ed
2 000 000 kr
Dals-Ed 25 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Fjäll Skaterud, Dals Långed
1 395 000 kr
Bengtsfors 21 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Södra Timmervik 114, Frändefors
1 795 000 kr
Vänersborg 21 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed
3 850 000 kr
Dals-Ed 22 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Ängebo 31, Bengtsfors
1 200 000 kr
Bengtsfors 25 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Utgångspris
1 750 000 kr
Rörviken 1720
Dals-Ed · Villa · Byggår 2008
RustiktLätt moderniserat2000-tal
1 / 38
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Rustikt
Byggår
2000-tal
Användning
Fritidsboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGäststugaLoft / mezzaninStengrundLandsbygdSkogVattennära
Läge
49 /100
Skola
0
Service
11
Pendling
58
Trafik
94
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Dals-Ed 73.7 %Bengtsfors 9.9 %Strömstad 3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 24788-2025
360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 22 maj 2025
Anmäld areal: 4,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 18437-2025
620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 april 2025
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Café 3,2 km
Närbutik Handlar'n Nössemark 3,3 km
Förskola Förskolan Fågelvägen 21,4 km
Grundskola Hagaskolan 23,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 93 m
avstånd
Badplats 3 360 m
Strands badplats
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.69%
kommun 23.21 + region 11.48
Befolkning 4 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.1%
snitt 48%
Småhuspris 10 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak gräs/Sedumtak
Fönster 2-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 877 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välskött fritidshus med högt och attraktivt läge i Rörviken/Nössemark i ett naturnära läge med bekvämligheter för året runt bruk och härlig sjöutsikt! Här erbjuds en modern, yteffektiv och öppen planlösning med fyra rum och kök, sovloft, samt en rejäl terrass med vy mot Stora Le som skapar ett trivsamt boende. Huset håller modern standard och är utrustat med vattenburen värme och fiber. På tomten finns även en praktisk gäststuga som ger extra utrymme för familj och gäster. Ca 35 minuter bort med bil ligger Ed där det finns ett bra utbud av butiker, restauranger, systembolag, vårdcentral och övrig samhällsservice. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!
Liknande hem
Prissänkt −10 %
Rommenäs Knausen 1, Töcksfors
1 700 000 kr
Årjäng 47 min till Årjäng
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gunnarsbyn 160, Ed
2 000 000 kr
Dals-Ed 25 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Fjäll Skaterud, Dals Långed
1 395 000 kr
Bengtsfors 21 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Södra Timmervik 114, Frändefors
1 795 000 kr
Vänersborg 21 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed
3 850 000 kr
Dals-Ed 22 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Ängebo 31, Bengtsfors
1 200 000 kr
Bengtsfors 25 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge