Image 1 of 38

Rörviken 1720

Dals-Ed · House · Year built 2008

RusticLightly modernised2000s
78 m²
Living area
4
Rooms
2008
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +10

Location

49/100
Schools
0
Services
11
Commute
58
Traffic proximity
94
Nature
88
Common work municipalities
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24788-2025

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 May 2025

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18437-2025

620 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 April 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 3.2 km
Convenience store Handlar'n Nössemark 3.3 km
Preschool Förskolan Fågelvägen 21.4 km
Primary school Hagaskolan 23.2 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 93 m
distance
Bathing place 3,360 m
Strands badplats
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.69%
municipality 23.21 + region 11.48
Population 4,606
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak gräs/Sedumtak
Windows 2-glas isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Elpanna med vattenburen värme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 898 m²
Tax assessment value 877 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött fritidshus med högt och attraktivt läge i Rörviken/Nössemark i ett naturnära läge med bekvämligheter för året runt bruk och härlig sjöutsikt! Här erbjuds en modern, yteffektiv och öppen planlösning med fyra rum och kök, sovloft, samt en rejäl terrass med vy mot Stora Le som skapar ett trivsamt boende. Huset håller modern standard och är utrustat med vattenburen värme och fiber. På tomten finns även en praktisk gäststuga som ger extra utrymme för familj och gäster. Ca 35 minuter bort med bil ligger Ed där det finns ett bra utbud av butiker, restauranger, systembolag, vårdcentral och övrig samhällsservice. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −10 %

Rommenäs Knausen 1, Töcksfors

SEK 1,700,000
approx. €151,282
Årjäng 47 min to Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gunnarsbyn 160, Ed

SEK 2,000,000
approx. €177,979
Dals-Ed 25 min to Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Fjäll Skaterud, Dals Långed

SEK 1,395,000
approx. €124,140

House

Bengtsfors 21 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Södra Timmervik 114, Frändefors

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Vänersborg 21 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed

SEK 3,850,000
approx. €342,609
Dals-Ed 22 min to Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ängebo 31, Bengtsfors

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Bengtsfors 25 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker