1 / 22

Röaledsvägen 5, Skånes Värsjö

Örkelljunga · Villa · Byggd 1940

ModerntFullt renoverat1940-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carport +2

Läge

62/100
Skola
36
Service
50
Pendling
65
Trafiknärhet
74
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Örkelljunga 21 min bil
Helsingborg 68 min bil
Ängelholm 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Angus grill - Sjuttio 3an 4.0 km
Matbutik ICA Nära Opdahls 4.6 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ridhus 11.7 km
Sport Badhus 11.8 km
Grundskola Bokelundaskolan 4.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 322 m
avstånd
Badplats 3 173 m
Hultasjöns badplats
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 97 m
Kommunalskatt 30.24%
kommun 19.06 + region 11.18
Befolkning 10 277
invånare i kommunen
Medianinkomst 317 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 355 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 621 m²

Beskrivning

Genuint hem med modern touch och stort garage! Välkommen till Röaledsvägen 5 – ett trivsamt och uppdaterat hem med lantlig karaktär och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du i en charmig villa från 1940 som renoverats löpande med bland annat nytt tak, ny fasad, delvis nya fönster, ny el i huset och ett stilrent, nyrenoverat badrum. Den 1 600 kvm stora tomten är lättskött men erbjuder ändå gott om utrymme med gräsmattor, rabatter och två fina trädäck där du kan njuta av middagar med vänner eller bara koppla av i solen. Den stora grusade uppfarten ger generösa parkeringsmöjligheter, och på tomten finns även ett rymligt annex om ca 55 kvm som i dag används som garage – även detta med nytt tak och nya fönster. Läget är perfekt för dig som uppskattar närheten till natur och bad – badplatsen i Värsjö nås på ca 5 minuter med bil eller 12 minuter med cykel, och skogen ligger precis i närheten med fina promenadstigar och stillhet. Busshållplats finns inom bekvämt avstånd med förbindelser till både Örkelljunga och Markaryd. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp – här är det bara att flytta in och börja trivas! I Örkelljunga kommun hittar du den charmiga småorten Skånes Värsjö, där stillhet och naturskönhet möts på ett alldeles särskilt sätt. Vid Värsjön väntar rofyllda stunder med möjlighet till både bad och fiske. För den som vill ha mer än naturupplevelser erbjuder Värsjö Medborgarhus ett varierat utbud av kurser och aktiviteter för både yngre och äldre – perfekt för att prova något nytt eller umgås i trevligt sällskap. Lokala smaker och hembakat finns att upptäcka i Värsjö Gårdsbutik, där man även kan ta en fika i den mysiga serveringen. Dessutom lockar fina cykel- och promenadstigar som följer de gamla järnvägsspåren mot både Örkelljunga och Fagerhult.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 19 juli 2026 Sänkt till 1 195 000 kr (−2 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

FO
Filippa Olsson
Örkelljunga
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare