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Röaledsvägen 5, Skånes Värsjö

Örkelljunga · Haus · Baujahr 1940

Idylliskt Torp ModernVollständig renoviert1940er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / Carport +2

Lage

62/100
Schulen
36
Versorgung
50
Pendeln
65
Verkehrsnähe
74
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Örkelljunga 52 %
Helsingborg 11.4 %
Ängelholm 6.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Örkelljunga wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 37501-2024

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. September 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 10496-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 15987-2025

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. April 2025

Gemeldete Fläche: 6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Angus grill - Sjuttio 3an 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Opdahls 4,6 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Kindertagesstätte Förskola Solrosen 4,6 km
Kindertagesstätte Von Reiser Skola Och Förskola Skogsbrynet 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ängsstugan 8,5 km
Grundschule Bokelundaskolan 4,9 km
Grundschule von Reisers skola 5,1 km
Grundschule Solängskolan 8,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 322 m
Entfernung
Badestelle 3.173 m
Hultasjöns badplats
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 97 m
Kommunalsteuer 30.24%
Gemeinde 19.06 + Region 11.18
Bevölkerung 10.277
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 317.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.355 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.621 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Genuint hem med modern touch och stort garage! Välkommen till Röaledsvägen 5 – ett trivsamt och uppdaterat hem med lantlig karaktär och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du i en charmig villa från 1940 som renoverats löpande med bland annat nytt tak, ny fasad, delvis nya fönster, ny el i huset och ett stilrent, nyrenoverat badrum. Den 1 600 kvm stora tomten är lättskött men erbjuder ändå gott om utrymme med gräsmattor, rabatter och två fina trädäck där du kan njuta av middagar med vänner eller bara koppla av i solen. Den stora grusade uppfarten ger generösa parkeringsmöjligheter, och på tomten finns även ett rymligt annex om ca 55 kvm som i dag används som garage – även detta med nytt tak och nya fönster. Läget är perfekt för dig som uppskattar närheten till natur och bad – badplatsen i Värsjö nås på ca 5 minuter med bil eller 12 minuter med cykel, och skogen ligger precis i närheten med fina promenadstigar och stillhet. Busshållplats finns inom bekvämt avstånd med förbindelser till både Örkelljunga och Markaryd. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp – här är det bara att flytta in och börja trivas! I Örkelljunga kommun hittar du den charmiga småorten Skånes Värsjö, där stillhet och naturskönhet möts på ett alldeles särskilt sätt. Vid Värsjön väntar rofyllda stunder med möjlighet till både bad och fiske. För den som vill ha mer än naturupplevelser erbjuder Värsjö Medborgarhus ett varierat utbud av kurser och aktiviteter för både yngre och äldre – perfekt för att prova något nytt eller umgås i trevligt sällskap. Lokala smaker och hembakat finns att upptäcka i Värsjö Gårdsbutik, där man även kan ta en fika i den mysiga serveringen. Dessutom lockar fina cykel- och promenadstigar som följer de gamla järnvägsspåren mot både Örkelljunga och Fagerhult.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 1.125.000 SEK (−6 %)
  • 19.07.2026 Reduziert auf 1.195.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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