Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en grönskande hörntomt, mitt i trivsamma Skånes Fagerhult, välkomnar vi er till denna hemtrevliga och väl omhändertagna villa där mycket redan är gjort! Här möts ni av ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna, stilrena materialval - ett perfekt boende för familjen som vill flytta rakt in och trivas från första stund. Entréplanet bjuder på ett smakfullt kök i ljusa toner med en härlig känsla. Härifrån når ni även ut mot tomten, och från terrassdörren skymtar ni den vackra sjön – en detalj som sätter guldkant på vardagen. Köket öppnar upp mot ett generöst vardagsrum där både matplats och soffgrupp får gott om utrymme. Ett socialt och inbjudande rum som passar lika bra till familjemiddagar som till umgänge med vänner. På detta plan finns även ett stilrent helkaklat badrum samt en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och trappförbindelse till husets övriga våningsplan. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum och ett trivsamt allrum - perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Källarplanet erbjuder god funktionalitet med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, hemmagym och pannrum. Detta är ett perfekt som första boende, den lilla familjen eller för uthyrning där stora renoveringar såsom tak (c:a -08), kök (-14), badrum (-14), värmesystem (-14), tilläggsisolering (-14), stambyten (-14), omdragning av el (-14), indragning av fiber (c:a -17) samt fönster (-21) redan är gjorda. Ni har även gångavstånd till den härliga sjön och närliggande skogspartier samt till ICA-butik, bank och barnens skolgång från förskola till årskurs 6. Varmt välkomna att boka er för visning! Entréplan - Hall: Hall med plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målade vita väggar. Entréplan - Badrum: Ett mycket trevligt helkaklat badrum från 2014 med dusch, wc samt handfat i trevlig kommod. Entréplan - Kök: Detta ljusa IKEA-kök sattes in 2014 och har ljusa spegelluckor samt överskåpen har viss del vitrinskåp. Maskinpark består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin (-22), inbyggnadsugn samt hel kyl och frys. Entréplan - Vardagsrum: Detta rum går i två avdelningar med en del där matplatsen huserar och en del med god plats för soffa och tv-hörna. Övre plan - Master bedroom: Laminatgolv och plats för dubbelsäng. Mindre klädkammare i anslutning. Övre plan - Allrum: I kupan är detta allrum placerat och är perfekt för att vara barnens egna krypin. Laminatgolv och ljusa väggar. Övre plan - Sovrum: Laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för säng och skrivbord. Övre plan - Sovrum: Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och ljust målade väggar. Källarplan: Förråd och äldre badrum kombineras med pannrum där värmepump NIBE 1255 står placerad. Tvättstugan har betonggolv och tvättmaskin, torktumlare och vask samt IPX-klassade armaturer. Skånes Fagerhult ligger på ett attraktivt läge mellan de vackra Fagerhultasjön och Fedingesjön, nära Smålands gräns. Här omges du av natursköna vyer och ett rika friluftsliv, med skogar och öppna landskap som erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation. Vare sig du gillar att vandra, cykla eller bara njuta av lugnet i naturen, har området något för alla. E4:an går nära och gör pendling enkel till närliggande städer som Markaryd och Helsingborg, och det är också lätt att resa kollektivt. I Skånes Fagerhult hittar du de bekvämligheter som behövs i vardagen, som matbutik, bank och pizzarestaurang, vilket gör det till en praktisk och trivsam plats att bo på. Skånes Fagerhult har en intressant historia och var en blomstrande plats under 1930- och 1940-talen, då konfektionsfabriken Junex drev en kraftig expansion i området. Detta syns än idag genom den vackra funkisarkitekturen och många fina exempel på egna hem från den tiden. Den historiska charmen i kombination med den moderna livsstilen ger Skånes Fagerhult en unik och attraktiv atmosfär.